某小区的业主王某家中被盗，财产损失达两万多元人民币。王某认为其所交的物业管理费中已包含了治安管理服务内容，因此其家中被盗，物业公司应承担赔偿责任。谈谈你对此事的看法。

admin2009-11-27 59

问题某小区的业主王某家中被盗，财产损失达两万多元人民币。王某认为其所交的物业管理费中已包含了治安管理服务内容，因此其家中被盗，物业公司应承担赔偿责任。谈谈你对此事的看法。

选项

答案首先应该明确业主所交管理费中所含治安管理服务为公共区域的治安防范服务，而非业主家中的安全保障服务。因此，本案例中，物业管理公司是否应承担责任，应视具体情况。如果该小区公共区域治安隐患多，保安员不履行职责，而且又能证明这些因素与业主家中被盗有必然的因果关系，则根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。如果物业公司采取了多种防范措施，公共区域没有治安隐患，保安员尽职尽责，业主也找不到物业公司的不当之处，则物业公司不应承担赔偿责任。治安管理是物业管理最基本的内容。为了确保业主、住户的安全，规避不可预测风险，一方面，物业管理公司应增加保安人员及保安巡逻次数，加大安全防范的力度。另一方面，物业管理公司最好购买公众责任险，将所应承担的赔偿责任的风险转嫁给保险公司。

解析

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某小区的业主王某家中被盗，财产损失达两万多元人民币。王某认为其所交的物业管理费中已包含了治安管理服务内容，因此其家中被盗，物业公司应承担赔偿责任。谈谈你对此事的看法。

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根据房屋完损等级分类,下列属于严重损坏房屋特征的有()。

没有特定目的,不自觉的,自然而然地想象称为()。

完全竞争的企业不能控制()。

建筑物中常用的供水方式可以分为()。

我国公民、法人或者其他组织,就下列理由提起行政诉讼,人民法院受理的是()。

按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略有()。

丈夫为妻子投保长期寿险(包含死亡保障)保险一份，五年后夫妻离婚，则离婚后保险合同的效力状况是()。

在工商行政管理中，所谓市场经营主体指的是()。

下列有关影响群体内聚力的因素，正确的有()。

以下选项中影响需求弹性的因素有()。

设z=sin(xy2)+，求dz．

E．coli细胞DNA复制过程中负责切除RNA引物的是

老年患者，心后区发现囊性肿物，其内可见少量气液平面，提示可能性较大的诊断：

患儿女，7岁。因左下后牙疼痛一周就诊。检查见36牙萌出2／3，远中龈瓣覆盖，食物嵌塞，牙龈红肿，探诊出血，未扪及淋巴结肿大。最可能的临床诊断是

A．im．B．i．hC．iV．D．ivgit．E．po．静脉注射给药的外文缩写是

我国目前的建设工程管理制度与计划经济时期比较，关键性的变化足(　　)。

现由甲、乙、丙三人完成一项工程，如果由甲、乙两人合作，需要12小时完成：如果由乙、丙两人合作，需要10小时完成；如果甲、乙、丙三人合作，需要6小时才能完成．则这项工程如果全部由甲单独完成，所需小时数为()。

短周期主族元素X、Y、Z、W的原子序数依次增大，且原子最外层电子数之和为13。X的原子半径比Y的小，X与W同主族，Z是地壳中含量最高的元素。下列说法正确的是()。

1930年5月，毛泽东的《反对本本主义》

某小区的业主王某家中被盗，财产损失达两万多元人民币。王某认为其所交的物业管理费中已包含了治安管理服务内容，因此其家中被盗，物业公司应承担赔偿责任。谈谈你对此事的看法。

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物业管理师

根据房屋完损等级分类,下列属于严重损坏房屋特征的有()。

没有特定目的,不自觉的,自然而然地想象称为()。

完全竞争的企业不能控制()。

建筑物中常用的供水方式可以分为()。

我国公民、法人或者其他组织,就下列理由提起行政诉讼,人民法院受理的是()。

按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略有()。

丈夫为妻子投保长期寿险(包含死亡保障)保险一份，五年后夫妻离婚，则离婚后保险合同的效力状况是()。

在工商行政管理中，所谓市场经营主体指的是()。

下列有关影响群体内聚力的因素，正确的有()。

以下选项中影响需求弹性的因素有()。

设z=sin(xy2)+，求dz．

E．coli细胞DNA复制过程中负责切除RNA引物的是

老年患者，心后区发现囊性肿物，其内可见少量气液平面，提示可能性较大的诊断：

患儿女，7岁。因左下后牙疼痛一周就诊。检查见36牙萌出2／3，远中龈瓣覆盖，食物嵌塞，牙龈红肿，探诊出血，未扪及淋巴结肿大。最可能的临床诊断是

A．im．B．i．hC．iV．D．ivgit．E．po．静脉注射给药的外文缩写是

我国目前的建设工程管理制度与计划经济时期比较，关键性的变化足( )。

现由甲、乙、丙三人完成一项工程，如果由甲、乙两人合作，需要12小时完成：如果由乙、丙两人合作，需要10小时完成；如果甲、乙、丙三人合作，需要6小时才能完成．则这项工程如果全部由甲单独完成，所需小时数为()。

短周期主族元素X、Y、Z、W的原子序数依次增大，且原子最外层电子数之和为13。X的原子半径比Y的小，X与W同主族，Z是地壳中含量最高的元素。下列说法正确的是()。

1930年5月，毛泽东的《反对本本主义》

我国目前的建设工程管理制度与计划经济时期比较，关键性的变化足(　　)。