某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年 6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括( )。

admin2013-06-05 36

问题某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年 6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括( )。

选项 A、确定土地最佳利用方式
B、估算评估对象房地产总价
C、计算建筑费、专业费、利息、利润及相关税费
D、计算(剥离)土地价格

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nKsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款2.5万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款2.8万元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲公司未付款，乙公司
在公序良俗原则中，我国法律采用了()用语。
下列关于民事权利的表述错误的是()。
()的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。
我国《民法通则》对土地承包经营权作了基本规定，它的法律特征是()。
行政行为的内容是指某个行政行为对行政相对人的权利、义务等产生的具体影响。不同内容的行政行为，有不同的()。
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地
(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司，2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后，7月28日，A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出
土地资产流动涉及的土地估价较常见的服务内容是()。

随机试题

将两个各有N个元素的有序表归并成一个有序表，其最少的比较次数是()。
为什么相对过剩人口是资本主义制度的必然产物，同时又是资本主义存在和发展的必要条件？
梅奥从理论上总结了霍桑试验的经验，阐述了()学说的观点。
在X线立体定向放射治疗计划设计时，如果靶区在横截面内是个三角形可用下列哪项，再安排准直器的大小
对恒牙胚影响较大的乳牙外伤为
建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程，情节严重的，应()。
改革开放以来进城农民工已经经历了从原生代到新生代的变化，而两代进城农民工的共同点在于：生活在城市的主要是青壮年，而他们所赡养的人口、整个家庭基本上仍留在农村，他们的根仍在农村。这使多数农民工家庭“一分为二”，变成分居于城乡之间的两栖居民和两栖家庭，形成“一
师范类院校学生来自全国各地，甲大学是师范类院校，所以甲大学的学生来自全国各地。下列选项所犯逻辑错误与上述推理最相似的是：()
霍桑是美国19世纪影响最大的小说家，他的代表作是_______。
—DoyouthinktheStarswillbeattheBulls?—Yes.Theyhavebetterplayers,soI______themtowin.

最新回复(0)

某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年 6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

在公序良俗原则中，我国法律采用了()用语。

下列关于民事权利的表述错误的是()。

()的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。

我国《民法通则》对土地承包经营权作了基本规定，它的法律特征是()。

行政行为的内容是指某个行政行为对行政相对人的权利、义务等产生的具体影响。不同内容的行政行为，有不同的()。

土地资产流动涉及的土地估价较常见的服务内容是()。

将两个各有N个元素的有序表归并成一个有序表，其最少的比较次数是()。

为什么相对过剩人口是资本主义制度的必然产物，同时又是资本主义存在和发展的必要条件？

梅奥从理论上总结了霍桑试验的经验，阐述了()学说的观点。

在X线立体定向放射治疗计划设计时，如果靶区在横截面内是个三角形可用下列哪项，再安排准直器的大小

对恒牙胚影响较大的乳牙外伤为

建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程，情节严重的，应()。

师范类院校学生来自全国各地，甲大学是师范类院校，所以甲大学的学生来自全国各地。下列选项所犯逻辑错误与上述推理最相似的是：()

霍桑是美国19世纪影响最大的小说家，他的代表作是_______。

—DoyouthinktheStarswillbeattheBulls?—Yes.Theyhavebetterplayers,soI______themtowin.