关于抵押权实现的说法,正确的是( )。

admin2023-03-02  28

问题 关于抵押权实现的说法,正确的是(          )。

选项 A、抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
B、债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C、债务履行期届满抵押权人未受清偿的,抵押双方协议不成的,抵押权人可以直接占有抵押物
D、同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同已登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

答案B

解析 选项A错误,抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有。不足部分由债务人清偿。
选项C错误,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
选项D错误,同一财产向两个以上债权上抵押,登记的优于未登记的。抵押合同都登记的,按登记的先后顺序清偿。
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