位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

admin2019-09-04 48

问题位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务
如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。
(4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元，支付除增值税和印花税外的相关税费64．41万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料：按照最高限额计算开发费用；工业企业为一般纳税人，采取一般计税方法计税，以上收入均含增值税，不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额。

选项

答案应扣除的开发费用的金额=(2080＋3000×1/2)×10％=358(万元)。

解析

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税法

注册会计师

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列关于税收和税法的相关表述中，正确的有()。

某铜矿本月销售铜精矿4000吨(选矿比为20％)，每吨不含税售价1500元，当地铜矿石资源税税额每吨1．2元，应纳资源税和增值税税额分别为()。

根据消费税法律制度的有关规定，纳税人外购和委托加工的特定应税消费品，用于继续生产应税消费品的，已缴纳的消费税税款准予从应纳消费税税额中抵扣，下列各项中，可以抵扣已缴纳消费税的有()。

下列各项中，可由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有()。

在车船税征税过程中，以“辆”为计税依据的有()。

甲公司与乙公司分别签订了两份合同：一是以货换货合同，甲公司的货物价值200万元，乙公司的货物价值150万元；二是采购合同，甲公司购买乙公司50万元货物，但因故合同未能兑现。甲公司应缴纳印花税()。

下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有()。

下列营业行为，纳税义务发生时间的表述正确的有()。

下列关于营业税纳税义务人的说法正确的是()。

采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的优点是()。

下列不属于金融债券的是()。

下列关于沪港通的说法错误的是()。

《金融违法行为处罚办法》属于()。

对下列增值税应税行为计算销项税额时，按照全额确定销售额的是()。

物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有()行为的，资质审批部门不予批准。

美国综合音乐教学法中，学生的主要角色是()。

人民法院审理行政案件，应当收取诉讼费用。诉讼费用由败诉方承担，双方都有责任由双方分担。()

我国小学学校数最多的一年是(　)。我国小学生在校人数最多的一年是(　)。

"Whowontheelectionformayor?""Aman________torepresenteveryminoritygroupinthecity."

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务 如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列关于税收和税法的相关表述中，正确的有()。

某铜矿本月销售铜精矿4000吨(选矿比为20％)，每吨不含税售价1500元，当地铜矿石资源税税额每吨1．2元，应纳资源税和增值税税额分别为()。

根据消费税法律制度的有关规定，纳税人外购和委托加工的特定应税消费品，用于继续生产应税消费品的，已缴纳的消费税税款准予从应纳消费税税额中抵扣，下列各项中，可以抵扣已缴纳消费税的有()。

下列各项中，可由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有()。

在车船税征税过程中，以“辆”为计税依据的有()。

甲公司与乙公司分别签订了两份合同：一是以货换货合同，甲公司的货物价值200万元，乙公司的货物价值150万元；二是采购合同，甲公司购买乙公司50万元货物，但因故合同未能兑现。甲公司应缴纳印花税()。

下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有()。

下列营业行为，纳税义务发生时间的表述正确的有()。

下列关于营业税纳税义务人的说法正确的是()。

采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的优点是()。

下列不属于金融债券的是()。

下列关于沪港通的说法错误的是()。

《金融违法行为处罚办法》属于()。

对下列增值税应税行为计算销项税额时，按照全额确定销售额的是()。

物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有()行为的，资质审批部门不予批准。

美国综合音乐教学法中，学生的主要角色是()。

人民法院审理行政案件，应当收取诉讼费用。诉讼费用由败诉方承担，双方都有责任由双方分担。()

我国小学学校数最多的一年是( )。我国小学生在校人数最多的一年是( )。

"Whowontheelectionformayor?""Aman________torepresenteveryminoritygroupinthecity."

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

我国小学学校数最多的一年是(　)。我国小学生在校人数最多的一年是(　)。