房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )。[2005年考题]

admin2011-02-04 25

问题房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )。[2005年考题]

选项 A、变动成本的设置
B、销售收入的不同
C、固定成本的设置
D、平衡点的设置

答案D

解析本题考核的是盈亏平衡分析。房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nxmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )。[2005年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产的年有效毛收人为10万元，运营费用为2．5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的综合资本化率为7．5％。()[2008年考题]

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。[2006年考题]

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市场规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

估价报告的形式分为()。

修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。

关于路线价法说法中正确的有()。

下列关于折现率说法正确的是()。

大学に入ったばかりのころ、ルームメイトのAさんとは、________、いつも反対意見ばかりだった。今になって思い返せば、視野が広がって感謝している。

马克思主义哲学认为，人们追求符合客观实际的科学认识，归根到底是为了()

年末，需将利润分配账户余额转入本年利润账户。()

患者，75岁，患冠心病全心衰，治疗期间，出现恶心，视力模糊，黄绿视，护士及时向医生报告，并考虑原因是

分子中含有两个高能磷酸键的化合物是

隐私权是在不违反法律的情况下，为了保护个人的名誉和形象，个人对其个人行为和个人材料保密，不让他人非法获知的权利。下面属于隐私权的是()。

下列关于输入掩码的叙述中，正确的是()。

Thereareslightlymoresmokersamongwomenwithhigherfamilyincomesandhighereducationthanamongthelowerincomeandlowe