某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

admin2021-10-13 41

问题某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10％，银行贷款年利率为7％，该项投资的财务净现值是( )万元。

选项 A、40．54
B、123．76
C、268．50
D、500．00

答案A

解析本题中，期初投资P₀=300万元，n=20年，i=10％，每年收益A=40万元，先将每年的收益折算成现值P₁，即P₁=40×[(1+i)ⁿ-1]／[i×(1+i)ⁿ]=340．54(万元)，财务净现值FNPV=P₁-P₀=340．54-300=40．54(万元)。

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除皮肤外，蕈样肉芽肿最易累及的组织器官为

男性，36岁，左股骨干开放性骨折出血多，出现休克状态，经补液后血压90～70mmHg，中心静脉压4cmH2O，给予快速输液，10分钟经静脉输入5%葡萄糖盐水250ml，血压有所上升，但中心静脉压不变，提示

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甲公司于2018年1月1日发行5年期、一次还本、分期付息的公司债券，每年12月31日支付利息。该公司债券票面利率为5％，面值总额为300000万元，发行价格总额为313377万元，实际利率为4％。2019年12月31日，该应付债券的账面价值为(

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