甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?( )

admin2021-03-22 35

问题甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?( )

选项 A、甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B、丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿
C、若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任
D、甲、乙之问约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
E、甲、乙之间是关于地役权的约定

答案A,B,C,D

解析《中华人民共和国物权法》颁布之前，我国法律对地役权没有明确的规定。关于地役权问题的解答依据都是根据相关的民法原理。所谓的地役权，是指为增加自己土地上的利益而利用他人土地的权利。享有地役权的土地为需役地，供他人土地使用的土地是供役地。地役权和相邻权有很大的区别，其中之一就是相邻关系是法定的，无须约定。A项错误。地役权是物权的一种，《中华人民共和国物权法》第一百五十八条规定，“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机关申请地役权登记；未经登记的，不得对抗善意第三人”。显然，《中华人民共和国物权法》对地役权立法采用了登记对抗主义，但是如果两人之间的合同没有登记就不得对抗善意第三人，因为题目中没有特别交代两人间的合同进行了登记，所以丙不能行使所购土地上的地役权。B项错误。同理，题目中没有说明甲和丙的特别约定，我们认为当丁建高楼时，丙无权要求甲承担违约责任。C项错误。地役权具有从属性，《中华人民共和国物权法》第一百六十四条规定，“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外”。D项错误。故本题选ABCD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/o1Re777K

本试题收录于：政法题库地方公务员分类

政法

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?( )

政法

地方公务员

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()

下列有关作品表述不准确的一项是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()

2022年3月15日，欧盟理事会就碳边界调整机制(CBAM)相关规则达成协议。下列相关说法错误的是()。

超导材料是世界上最前沿的研究之一，医院里的核磁共振成像、高能加速器、磁约束核聚变装置等都是超导的重要应用。下列关于超导研究的表述不正确的是()。

2022年2月，国务院印发《关于开展第三次全国土壤普查的通知》。下列关于第三次全国土壤普查的相关表述，错误的是()。

某行政机关工作人员在行使行政职权时导致冯某死亡。已知冯某生前抚养了两个未成年的孩子以及无劳动能力的父母，按照法律规定，应给予冯某亲属相应的赔偿金，该赔偿金包括()。

有数量限制的行政许可，两个或两个以上申请人的申请均符合法定条件、标准的，行政机关应当根据()行政许可申请的先后顺序作出准予行政许可的决定。但是，法律、行政法规另有规定的，依照其规定。

晏殊，字同叔，著有_______。其词风流闲雅，温润秀洁，代表作有《浣溪沙》(一曲新词酒一杯)、《玉楼春》(绿杨芳草长亭路)。

下列句中“之”是实词，当“到”讲的是()

移植后不会发生排斥反应的是

建筑施工从业人员超过200人的才需要设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。()

关于基金份额的转托管，以下说法正确的是(　　)。

下列关于中小非金融企业集合票据的表述，错误的是()。

智力的性别差异研究成果表明，男女智力的总体水平()。

下列选项中属于直系拟制血亲的是()

TheStoryteller1StevenSpielberghasalwayshadonegoal:totellasmanyinterestingstoriestoasmanypeopleaspossibl

Cardiffisthecapitalof______

甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?( )

政法

地方公务员

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()

下列有关作品表述不准确的一项是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()

2022年3月15日，欧盟理事会就碳边界调整机制(CBAM)相关规则达成协议。下列相关说法错误的是()。

超导材料是世界上最前沿的研究之一，医院里的核磁共振成像、高能加速器、磁约束核聚变装置等都是超导的重要应用。下列关于超导研究的表述不正确的是()。

2022年2月，国务院印发《关于开展第三次全国土壤普查的通知》。下列关于第三次全国土壤普查的相关表述，错误的是()。

某行政机关工作人员在行使行政职权时导致冯某死亡。已知冯某生前抚养了两个未成年的孩子以及无劳动能力的父母，按照法律规定，应给予冯某亲属相应的赔偿金，该赔偿金包括()。

有数量限制的行政许可，两个或两个以上申请人的申请均符合法定条件、标准的，行政机关应当根据()行政许可申请的先后顺序作出准予行政许可的决定。但是，法律、行政法规另有规定的，依照其规定。

晏殊，字同叔，著有_______。其词风流闲雅，温润秀洁，代表作有《浣溪沙》(一曲新词酒一杯)、《玉楼春》(绿杨芳草长亭路)。

下列句中“之”是实词，当“到”讲的是()

移植后不会发生排斥反应的是

建筑施工从业人员超过200人的才需要设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。()

关于基金份额的转托管，以下说法正确的是( )。

下列关于中小非金融企业集合票据的表述，错误的是()。

智力的性别差异研究成果表明，男女智力的总体水平()。

下列选项中属于直系拟制血亲的是()

TheStoryteller1StevenSpielberghasalwayshadonegoal:totellasmanyinterestingstoriestoasmanypeopleaspossibl

Cardiffisthecapitalof______

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()　　

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()　　

关于基金份额的转托管，以下说法正确的是(　　)。