某房地产开发商甲将一栋住宅楼的建设工程发包给建筑公司乙，乙为此交纳了保证金100万元，汇入甲专门设立的保证金账户中，户名为甲。丙与甲签订了《商品房预售合同》，购买了一套住房。住宅楼尚未封顶时，甲因资金不足无力继续投资。丁为甲一债权人，向法院申请执行对甲的2

admin2016-01-15 27

问题某房地产开发商甲将一栋住宅楼的建设工程发包给建筑公司乙，乙为此交纳了保证金100万元，汇入甲专门设立的保证金账户中，户名为甲。丙与甲签订了《商品房预售合同》，购买了一套住房。住宅楼尚未封顶时，甲因资金不足无力继续投资。丁为甲一债权人，向法院申请执行对甲的200万元债权，法院将甲保证金账户中的100万元划拨给丁。下列说法不正确的是：( )

选项 A、甲可以该100万元是他人交纳的保证金为由提出抗辩
B、乙可以该100万元是其交纳的保证金为由提出异议
C、丙可以主张其购买房屋的所有权
D、甲可以主张其对该住宅楼的所有权

答案A，B，C，D

解析货币为特殊种类物，其占有与所有一致，该保证金账户户主为甲，应视为甲的财产，乙只能向甲主张债权；该住宅楼在未建成时还未特定化，不能作为所有权的客体。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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