赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2010-03-10 57

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为( )。

选项 A、赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B、李某不了解市场行情盲目购买
C、本套住宅对李某有特殊意义
D、李某与赵某之间有亲戚关系

答案B,C

解析

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如果经省、自治区、直辖市批准的建设用地项目，改变的土地利用总体规划是由国务院批准，则仍需报国务院批准修改。()

建设小区完成了三通一平，也就是完成了小区配套设施建设，小区可以交付使用，住户可以入住进行正常的工作生活。()

地籍信息包括描述土地空间位置及状态的图形数据和描述土地权属、价值、位置的属性数据两种。()

《土地复垦规定》规定，生产建设过程中破坏的国家征用的土地，经复垦后土地使用权依法变更的，必须依照国家有关规定办理过户登记手续。()。

按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为()。

保险人依照《中华人民共和国保险法》规定作出核定后，对不属于保险责任的，应当自作出核定之日起()日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或者拒绝给付保险金通知书，并说明理由。

《国务院关于做好省级以下国土资源管理体制改革有关问题的通知》(国发[2004]12号)规定，省级以下国土资源行政管理体制中，地级市人民政府管理()的机构编制。

在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计()的扣除。

按来源不同，固体废物与放射性污染物分类中，不包括()。

缺血-再灌注损伤是()。

(2008年)关于司法和司法制度，下列哪一选项是正确的?()

(2014年真题)下列关于《大清民律草案》与《中华民国民法》编纂体例的表述，正确的是()。

某企业为增值税一般纳税人，本月份发生了以下的一些经济业务：(1)1日，从开户银行提取现金50000元备用。(2)8日，职工李明出差预借差旅费2000元，以现金付讫。(3)23日，以现金支付职工工资30000元。

关于风险单位隔离，下列说法错误的是(　　)。

遗传素质为人的发展提供了（）

申请个体行医的执业医师，须经注册后在医疗、预防、保健机构中执业满()。

1938年，德国人()在用慢中子轰击铀核时，首次发现了原子核的裂变现象，并放出新的中子。

Who’stoblamefortheapproximately$2agallonmostAmericanspaidforgasolineontheirThanksgivingDaytravels?Toquote

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按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为()。

保险人依照《中华人民共和国保险法》规定作出核定后，对不属于保险责任的，应当自作出核定之日起()日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或者拒绝给付保险金通知书，并说明理由。

《国务院关于做好省级以下国土资源管理体制改革有关问题的通知》(国发[2004]12号)规定，省级以下国土资源行政管理体制中，地级市人民政府管理()的机构编制。

在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计()的扣除。

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缺血-再灌注损伤是()。

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(2014年真题)下列关于《大清民律草案》与《中华民国民法》编纂体例的表述，正确的是()。

某企业为增值税一般纳税人，本月份发生了以下的一些经济业务：(1)1日，从开户银行提取现金50000元备用。(2)8日，职工李明出差预借差旅费2000元，以现金付讫。(3)23日，以现金支付职工工资30000元。

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