进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资

admin2013-06-10 46

问题进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资现值为3000万元，丁方案净现值FNPV=200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率i₁=10％时，财务净现值FNPV(i₁)=200万元；当折现率i₂=12％时，财务净现值FNPV(i₂)=100万元。试根据以上条件，回答下列问题。
该房地产开发项目四个方案中的最大净现值率为( )。

选项 A、0.11
B、0.09
C、0.08
D、0.1

答案D

解析

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土地估价相关知识

土地估价师

土地所有权是土地所有者所拥有的、受到国家法律保护的排他性的专有权利。这些权利可细分为()等权利。

村的概念在法律上是指自治村，即设立村民委员会机构的农民集体，大致相当于计划经济时代的生产大队。村农民集体土地所有权属于()。

在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则中不包括()。

()是国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式。

1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了()。

()是土地他项权利的取得方式。

关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是()。

下列关于宅基地使用权的叙述，正确的有()。

()是自然人成为民事主体的标志。

代理制度是为被代理人的利益设立的，是为了利用代理人的知识和技能为被代理人服务，代理人的活动是为了实现被代理人的利益，这体现了代理人行使代理权时应遵循的()原则。

以下因素中，能够引起肝血流减少的是

A．肝B．心C．脾胃D．肺E．肾“生气之源”指的是

下列不属于不动产登记原始资料的是()。

在折射率n3=1．52的照相机镜头表面涂有一层折射率n2=1．38的MgF2增透膜，若此膜仅适用于波长为550nm的黄光，则此膜的最小厚度是()。

“让学校的一草一木，一砖一瓦都开口说话”运用的德育方式是()。

在社区的基本构成要素中，()是社区的第一要素。

为了加强对学校教育的管理，限制学生参加社会活动，把教师和学生的精力吸引到课业上来，国民政府实施的措施是()

一国行使居民税收管辖权，意味着该国只对居民来源于本国境内的所得行使征税权。()

Pentium　CPU采用了很多且分布在不同的位置上的地向引脚GND和电源引脚VCC的目的是(　　　)。

Itisstrangethatsomanyoftheimportantmeetingsinpeople’slivestakeplacequitebychance,Icouldhavesat【C1】______in

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土地估价师

土地所有权是土地所有者所拥有的、受到国家法律保护的排他性的专有权利。这些权利可细分为()等权利。

村的概念在法律上是指自治村，即设立村民委员会机构的农民集体，大致相当于计划经济时代的生产大队。村农民集体土地所有权属于()。

在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则中不包括()。

()是国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式。

1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了()。

()是土地他项权利的取得方式。

关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是()。

下列关于宅基地使用权的叙述，正确的有()。

()是自然人成为民事主体的标志。

代理制度是为被代理人的利益设立的，是为了利用代理人的知识和技能为被代理人服务，代理人的活动是为了实现被代理人的利益，这体现了代理人行使代理权时应遵循的()原则。

以下因素中，能够引起肝血流减少的是

A．肝B．心C．脾胃D．肺E．肾“生气之源”指的是

下列不属于不动产登记原始资料的是()。

在折射率n3=1．52的照相机镜头表面涂有一层折射率n2=1．38的MgF2增透膜，若此膜仅适用于波长为550nm的黄光，则此膜的最小厚度是()。

“让学校的一草一木，一砖一瓦都开口说话”运用的德育方式是()。

在社区的基本构成要素中，()是社区的第一要素。

为了加强对学校教育的管理，限制学生参加社会活动，把教师和学生的精力吸引到课业上来，国民政府实施的措施是()

一国行使居民税收管辖权，意味着该国只对居民来源于本国境内的所得行使征税权。()

Pentium CPU采用了很多且分布在不同的位置上的地向引脚GND和电源引脚VCC的目的是( )。

Itisstrangethatsomanyoftheimportantmeetingsinpeople’slivestakeplacequitebychance,Icouldhavesat【C1】______in

Pentium　CPU采用了很多且分布在不同的位置上的地向引脚GND和电源引脚VCC的目的是(　　　)。