进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资

admin2013-06-10 40

问题进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资现值为3000万元，丁方案净现值FNPV=200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率i₁=10％时，财务净现值FNPV(i₁)=200万元；当折现率i₂=12％时，财务净现值FNPV(i₂)=100万元。试根据以上条件，回答下列问题。
该房地产开发项目四个方案中的最大净现值率为( )。

选项 A、0.11
B、0.09
C、0.08
D、0.1

答案D

解析

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租赁关系终止，土地使用权人收回土地，还应当()。

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第二十一条规定，土地使用权出租后，承租人()。

确定土地权利归属的法律依据中相关法律包括的内容是()。

国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，()留给有关地方人民政府。

集体土地()是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的有()。

农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，()。

依据实践中的作法，区分是否为转让的标准应为()。

新企业所得税法所称()，是指依照外国(地区)法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。

简述革命与改良的区别。

下列对结合胆红素的叙述哪一项是错误的

一10岁母马，突然发生双耳下垂、双眼睑下垂、双侧鼻翼下垂，则该马最可能患

下列施工准备阶段的质量控制工作中，属于技术准备工作内容的有()。

(　　)为采用网络信息技术，将检验检疫机构签发的出入境通关单的电子数据传输到海关计算机业务系统，海关将报检报关数据对比确认相符合，予以放行的通关形式。

有两种以上违反治安管理行为的,()。

经典测量理论中的主要等值方法有线性等值和等百分位等值两种，请简要介绍它们的原理。

TothepeopleofancientEgypt,lifeonearthwasshort.Lifeafterdeath,however,waseternal.Thereforetheybuilttheirtomb

简述物权请求权与债权请求权的区别。

BothChinaandWesterncountrieswillbenefitfromanimprovedandfurtherdevelopedrelationship．

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租赁关系终止，土地使用权人收回土地，还应当()。

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第二十一条规定，土地使用权出租后，承租人()。

确定土地权利归属的法律依据中相关法律包括的内容是()。

国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，()留给有关地方人民政府。

集体土地()是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的有()。

农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，()。

依据实践中的作法，区分是否为转让的标准应为()。

新企业所得税法所称()，是指依照外国(地区)法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。

简述革命与改良的区别。

下列对结合胆红素的叙述哪一项是错误的

一10岁母马，突然发生双耳下垂、双眼睑下垂、双侧鼻翼下垂，则该马最可能患

下列施工准备阶段的质量控制工作中，属于技术准备工作内容的有()。

( )为采用网络信息技术，将检验检疫机构签发的出入境通关单的电子数据传输到海关计算机业务系统，海关将报检报关数据对比确认相符合，予以放行的通关形式。

有两种以上违反治安管理行为的,()。

经典测量理论中的主要等值方法有线性等值和等百分位等值两种，请简要介绍它们的原理。

TothepeopleofancientEgypt,lifeonearthwasshort.Lifeafterdeath,however,waseternal.Thereforetheybuilttheirtomb

简述物权请求权与债权请求权的区别。

BothChinaandWesterncountrieswillbenefitfromanimprovedandfurtherdevelopedrelationship．

(　　)为采用网络信息技术，将检验检疫机构签发的出入境通关单的电子数据传输到海关计算机业务系统，海关将报检报关数据对比确认相符合，予以放行的通关形式。