在房地产市场调查中，二手资料的特点有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 32

问题在房地产市场调查中，二手资料的特点有( )。[2010年考试真题]

选项 A、直接性
B、间接性
C、客观性
D、获取时间长
E、获取成本低

答案B，E

解析资料和数据可分为原始资料和二手资料两类。原始资料系为特定目的而直接搜集的资料，二手资料则为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料。调查人员在考虑是否有必要耗用资源进行原始资料搜集前，应先评估是否有现成的二手资料可供利用，并尽可能优先利用二手资料，因为利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点。因此，本题的正确答案为BE。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在房地产市场调查中，二手资料的特点有( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

影响建筑物价格的因素通常不包括()。

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：下列对土地估价的描述不正确的是()。

商业服务设施的集聚程度可以用来表示()。

一般都要进行时间和土地条件修订后，才能按预期收益原则，采用市场比较法确定待估地块价格。()

商业用地关键的价格影响因素包括()。

下列选项中，()是具有理论依据而且应用面很广的～种估价方法，其使用的一个基本前提就是要有可以预期的收益，因而对于那些没有收益的土地，例如机关、学校、公园、教堂、基础设施等公益用地的估价则大多不适用。

下列选项中，()一般来源于规划，估价师要仔细调查相关资料，并实地勘察有关情况，然后综合确定。

在()，由于企业股份制改造，清产核资、现代企业制度建立及土地使用权出让、转让、抵押等的需要，宗地价格评估也广泛地开展，并逐步市场化。

下表为某城市住宅用地2005一2008年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元／m2，该案例修正到2008年的价格为()元／m2。

窦房结能成为心脏正常起搏点的原因是

铁路工程初测阶段对于构造复杂的地区，其工程地质调绘应用()，查明地质构造特征、性质、延伸方向。

RobertMoody,52,isanexperiencedpoliceofficer.Muchofhisworkinvolvesdealingwith【16】andgang(团伙)problemsintheschoo

(1999年)设函数f(x)连续，且∫0xtf(2x-t)dt=已知f(1)=1，求∫12f(x)dx的值。

Themoneyisthere.Sowhyisitnotbeingspent?Thatisthebigpuzzleabouttherichworld’seffortstoimprovehealthinpoo

NOVELL　NETWARE是(　　　)操作系统。

WhatMakesa"MillennialMind"?(1)Since1000AD,around30billionpeoplehavebeenbornonourplanet.Thevastmajorityh

A、Becauseshedidn’tlikethejobanymore.B、Becauseshelookedatthemapwhileworking.C、Becauseshemadeaseveremistakei

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影响建筑物价格的因素通常不包括()。

商业服务设施的集聚程度可以用来表示()。

一般都要进行时间和土地条件修订后，才能按预期收益原则，采用市场比较法确定待估地块价格。()

商业用地关键的价格影响因素包括()。

下列选项中，()是具有理论依据而且应用面很广的～种估价方法，其使用的一个基本前提就是要有可以预期的收益，因而对于那些没有收益的土地，例如机关、学校、公园、教堂、基础设施等公益用地的估价则大多不适用。

下列选项中，()一般来源于规划，估价师要仔细调查相关资料，并实地勘察有关情况，然后综合确定。

在()，由于企业股份制改造，清产核资、现代企业制度建立及土地使用权出让、转让、抵押等的需要，宗地价格评估也广泛地开展，并逐步市场化。

下表为某城市住宅用地2005一2008年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元／m2，该案例修正到2008年的价格为()元／m2。

窦房结能成为心脏正常起搏点的原因是

铁路工程初测阶段对于构造复杂的地区，其工程地质调绘应用()，查明地质构造特征、性质、延伸方向。

RobertMoody,52,isanexperiencedpoliceofficer.Muchofhisworkinvolvesdealingwith【16】andgang(团伙)problemsintheschoo

(1999年)设函数f(x)连续，且∫0xtf(2x-t)dt=已知f(1)=1，求∫12f(x)dx的值。

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NOVELL NETWARE是( )操作系统。

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