甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后，为筹集工程建设资金，甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。乙公司将

admin2022-09-19 116

问题甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后，为筹集工程建设资金，甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
乙公司将部分施工任务交给丙建筑公司施工。丙公司施工时未对通行工地的道路设防护措施，行人陈某路过时，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
甲公司在施工开始后即进行商品房预售。梁某购买了3号楼501号房屋，预交了10万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，甲公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给梁某的事实。[首经贸2010年研]
问：
如果甲公司不能向乙公司支付工程款，乙公司可对甲公司提出什么请求?

选项

答案甲公司不能向乙公司支付工程款，乙公司可以向甲公司提出法定优先权，依据如下：在发包方不能支付工程款的时候，承包方可催告发包方，在一定的合理期限后，发包方仍然不交付工程款，承包方就可以行使法定优先权。法律对建设工程合同中承包人优先权的实现规定了两种方式： ①通过发包人与承包人之间的协议，对建设工程进行折价，承包人在支付折价款与工程价款的差额后，取得该项建设工程的所有权，使其工程价款债权得以实现。 ②对建设工程进行拍卖，拍卖须在人民法院的主持下进行，由承包人在拍卖所得价款中优先受偿。

解析

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(2013年真题)2000年3月1日，甲因犯盗窃罪被公安机关立案侦查后逃往外地。甲又因在2009年9月7日犯抢劫罪，于2010年6月7日被抓获。甲所犯盗窃罪的追诉期限()。

委托作品的著作权在当事人没有明确约定的情况下，著作权属于()。

下列关于侵犯财产罪的表述中，不正确的是()

下列情形构成无权代理的是()。

甲是妇幼医院的护工，在医院工作多年。最近甲的女儿生了重病，急需用钱。甲利用在医院工作的便利，将婴儿乙偷走，并向乙的父母索要赎金10万元。甲的行为成立()

甲用菜刀砍杀妻子乙，被邻居丙阻止。在丙的教育下，甲与丙一起将乙送到医院，乙未死。甲的行为属于()

下列对数罪并罚原则的基本适用规则运用正确的有()。

犯罪客观方面的要件可以分为()。

留置权的消灭事由包括()

下列各项中属于滥用代理权的情形是()。

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_、、和___是构成审美经验的几种基本要素。

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A．副作用B．毒性反应C．变态反应D．后遗反应E．特异质反应长期服用小活络丹引起

A、CoB、HC、p.cD、s.o.sE、St.立即（）

下列交易或事项，不属于非货币性交易的有(　　)。

标准成本差异是指本年实际成本与上年实际成本之间的差额，反映实际成本偏离上年实际成本的程度。()

为了更好地实施战略控制，丁公司需要客观衡量本企业一段时期内的经营业绩处于什么水平，为此该公司管理层可以采用的方法有()。

【2016上】鲁迅在文学创作、文学批评、文学史批评、翻译等多个领域都有贡献，并有相关作品结集流传后世。下列属于其小说集的是()。

TheOxfordEnglishDictionary______aresolutionoftheEnglishPhilologicalSociety,passedin1857.

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(2013年真题)2000年3月1日，甲因犯盗窃罪被公安机关立案侦查后逃往外地。甲又因在2009年9月7日犯抢劫罪，于2010年6月7日被抓获。甲所犯盗窃罪的追诉期限()。

委托作品的著作权在当事人没有明确约定的情况下，著作权属于()。

下列关于侵犯财产罪的表述中，不正确的是()

下列情形构成无权代理的是()。

甲是妇幼医院的护工，在医院工作多年。最近甲的女儿生了重病，急需用钱。甲利用在医院工作的便利，将婴儿乙偷走，并向乙的父母索要赎金10万元。甲的行为成立()

甲用菜刀砍杀妻子乙，被邻居丙阻止。在丙的教育下，甲与丙一起将乙送到医院，乙未死。甲的行为属于()

下列对数罪并罚原则的基本适用规则运用正确的有()。

犯罪客观方面的要件可以分为()。

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下列各项中属于滥用代理权的情形是()。

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_______、________、________和_________是构成审美经验的几种基本要素。

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A、CoB、HC、p.cD、s.o.sE、St.立即（）

下列交易或事项，不属于非货币性交易的有( )。

标准成本差异是指本年实际成本与上年实际成本之间的差额，反映实际成本偏离上年实际成本的程度。()

为了更好地实施战略控制，丁公司需要客观衡量本企业一段时期内的经营业绩处于什么水平，为此该公司管理层可以采用的方法有()。

【2016上】鲁迅在文学创作、文学批评、文学史批评、翻译等多个领域都有贡献，并有相关作品结集流传后世。下列属于其小说集的是()。

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_、、和___是构成审美经验的几种基本要素。

下列交易或事项，不属于非货币性交易的有(　　)。