甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 9

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
房地产估价机构进行房屋拆迁估价时，估价时点应当为( )。

选项 A、拆迁公告之日
B、拆迁许可证颁发之日
C、拆迁补偿协议签订之日
D、拆迁动员之日

答案B

解析本题考核的是房屋拆迁估价时点。拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

多层建筑一般指4～10层的房屋。()

我国房地产权属登记具有公信力。()

设定房地产抵押时，抵押房地产的价值必须由房地产价格评估机构确定。()

按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。()

保险合同的客体为()。

三级房地产价格评估机构，其专职房地产估价专业人员占职工总数的()以上。

城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是()之日。

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能则是通过保险人的负债业务实现的。()

强制拍卖的主体为买受人和拍卖人。()

《五代史伶官传序》的中心论点是

每日用药一次的药物是：

血浆清除率接近于零的物质是

A．Cl-内流B．Ca2+内流C．Na＋内流D．K＋内流E．K＋外流窦房结细胞动作电位O期去极化是由于

善治石淋与肝胆结石的药是

此时病人可能处于肝性脑病的哪一种（　　）。护士遵医嘱用硫酸镁导泻，必须密切观察病情，但以下哪种不属于重点观察的内容（　　）。

质量管理体系的原则中，()能增强和满足质量要求能力的循环活动，使企业的质量管理走上良性循环的轨道。

期货交易内幕信息知情人员的下列行为可能构成内幕交易、泄露内幕信息罪的是(　　)。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

多层建筑一般指4～10层的房屋。()

我国房地产权属登记具有公信力。()

设定房地产抵押时，抵押房地产的价值必须由房地产价格评估机构确定。()

按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。()

保险合同的客体为()。

三级房地产价格评估机构，其专职房地产估价专业人员占职工总数的()以上。

城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是()之日。

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能则是通过保险人的负债业务实现的。()

强制拍卖的主体为买受人和拍卖人。()

《五代史伶官传序》的中心论点是

每日用药一次的药物是：

血浆清除率接近于零的物质是

A．Cl-内流B．Ca2+内流C．Na＋内流D．K＋内流E．K＋外流窦房结细胞动作电位O期去极化是由于

善治石淋与肝胆结石的药是

此时病人可能处于肝性脑病的哪一种（ ）。护士遵医嘱用硫酸镁导泻，必须密切观察病情，但以下哪种不属于重点观察的内容（ ）。

质量管理体系的原则中，()能增强和满足质量要求能力的循环活动，使企业的质量管理走上良性循环的轨道。

期货交易内幕信息知情人员的下列行为可能构成内幕交易、泄露内幕信息罪的是( )。

此时病人可能处于肝性脑病的哪一种（　　）。护士遵医嘱用硫酸镁导泻，必须密切观察病情，但以下哪种不属于重点观察的内容（　　）。

期货交易内幕信息知情人员的下列行为可能构成内幕交易、泄露内幕信息罪的是(　　)。