2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 44

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
W项目的清算比例是( )。

选项 A、33．3％
B、94．44％
C、100．00％
D、88．24％

答案D

解析 W项目的清算比例=15000．8÷17000×100％=88．24％。

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纳税人按外汇结算营业额的，应折合成人民币。外汇折合成人民币的折合率，可以按营业额发生的(　　)的市场汇率确定。

该厂外购原材料发生的运费内含的税额应(　　)。当月该企业应纳增值税为(　　)万元。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月应纳的消费税为(　　)。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

下列说法不正确的是(　　)。

下列属于营业税的“服务业—代理业”范围的是()。

根据《车辆购置税暂行条例》的规定，对于减免税条件消失的车辆，确定其最低计税价格的方法是(　　)。

加工贸易进口料件及其制成品需征税或内销补税的，海关按照一般进口货物，审定完税价格。内销的进料加工进口料件或其制成品，海关审定的完税价格是(　　)。

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A、AI’sefficiency.B、AI’seffectonhumanbeings.C、AI’sfuturedevelopment.D、AI’spotentialtechnologicalrisks.B

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该厂外购原材料发生的运费内含的税额应( )。当月该企业应纳增值税为( )万元。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是( )。本月应纳的消费税为( )。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

下列说法不正确的是( )。

下列属于营业税的“服务业—代理业”范围的是()。

根据《车辆购置税暂行条例》的规定，对于减免税条件消失的车辆，确定其最低计税价格的方法是( )。

加工贸易进口料件及其制成品需征税或内销补税的，海关按照一般进口货物，审定完税价格。内销的进料加工进口料件或其制成品，海关审定的完税价格是( )。

函数的定义域是()．

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货币购买力指数与居民消费价格指数呈（）关系。

社会工作行政强调运作社会服务机构的过程，其中包括目标、政策、人事、管理、服务和()。

以下选项中，符合所给图形的变化规律的是()。

C++系统预定义了4个用于标准数据流的对象，下列选项中不属于此类对象的是()。

A、AI’sefficiency.B、AI’seffectonhumanbeings.C、AI’sfuturedevelopment.D、AI’spotentialtechnologicalrisks.B

纳税人按外汇结算营业额的，应折合成人民币。外汇折合成人民币的折合率，可以按营业额发生的(　　)的市场汇率确定。

该厂外购原材料发生的运费内含的税额应(　　)。当月该企业应纳增值税为(　　)万元。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月应纳的消费税为(　　)。

下列说法不正确的是(　　)。

根据《车辆购置税暂行条例》的规定，对于减免税条件消失的车辆，确定其最低计税价格的方法是(　　)。

加工贸易进口料件及其制成品需征税或内销补税的，海关按照一般进口货物，审定完税价格。内销的进料加工进口料件或其制成品，海关审定的完税价格是(　　)。