案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”

admin2013-04-25 20

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。
法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定？正确的做法是什么？

选项

答案法院用通知书驳回管辖权异议错误，应当使用裁定书；

解析法院用通知书驳回管辖权异议错误，应当使用裁定书。管辖权异议问题是民事诉讼中的一个具体程序问题，人民法院处理程序问题需用裁定。解题依据是《民事诉讼法》第38条，即人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

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法律职业资格

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法律职业资格

一个完整的法律规范在结构上由(　　)要素组成。

一个完整的法律规范在结构上由特定的要素构成，主要包括(　　)。

根据我国法律规定，视同工伤的情形是()。

下列行为，不属于我国刑法规定的假冒他人专利行为的是()。

某日，刘某在工作时间私自外出而突发心脏病不治身亡，则：()。我国法律规定的享受失业保险的劳动年龄界限为：()。

如图1．8所示，隔汽层设置在何处，可防止保温层受潮?

[2010年第31题]一声波波源相对媒质不动，发出的声波频率是ν0，设一观察者的运动速度为波速的，当观察者迎着波源运动时，它接收到的声波频率是()。

《测绘法》规定，测绘成果质量不合格的，给用户造成损失的，()。

工程预付款起扣点可按公式计算：T＝P-M/N，式中T表示(　　)。

关于股权投资基金的募集，以下不属于募集阶段的主要资料的是()。

下列各项中，属于增值税低税率货物，按照9％缴纳增值税的有()。

根据下表：库存管理部门必须对其实行精确的定期订货控制的货物是()。

设f(x)在[a，b]上连续可导，且f(a)=f(b)=0．证明：｜f(x)｜≤∫ab｜f’(x)｜dx(a＜x＜b)．

在Internet与EDI(电子数据交换)的四种结合方式中，最流行的方式为(54)目前普遍采用的EDI通信模式为(55)。

主观题试卷

法律职业资格

一个完整的法律规范在结构上由( )要素组成。

一个完整的法律规范在结构上由特定的要素构成，主要包括( )。

根据我国法律规定，视同工伤的情形是()。

下列行为，不属于我国刑法规定的假冒他人专利行为的是()。

某日，刘某在工作时间私自外出而突发心脏病不治身亡，则：()。我国法律规定的享受失业保险的劳动年龄界限为：()。

如图1．8所示，隔汽层设置在何处，可防止保温层受潮?

[2010年第31题]一声波波源相对媒质不动，发出的声波频率是ν0，设一观察者的运动速度为波速的，当观察者迎着波源运动时，它接收到的声波频率是()。

《测绘法》规定，测绘成果质量不合格的，给用户造成损失的，()。

工程预付款起扣点可按公式计算：T＝P-M/N，式中T表示( )。

关于股权投资基金的募集，以下不属于募集阶段的主要资料的是()。

下列各项中，属于增值税低税率货物，按照9％缴纳增值税的有()。

根据下表：库存管理部门必须对其实行精确的定期订货控制的货物是()。

设f(x)在[a，b]上连续可导，且f(a)=f(b)=0．证明：｜f(x)｜≤∫ab｜f’(x)｜dx(a＜x＜b)．

在Internet与EDI(电子数据交换)的四种结合方式中，最流行的方式为(54)目前普遍采用的EDI通信模式为(55)。

一个完整的法律规范在结构上由(　　)要素组成。

一个完整的法律规范在结构上由特定的要素构成，主要包括(　　)。

工程预付款起扣点可按公式计算：T＝P-M/N，式中T表示(　　)。