汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题? 由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。