首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有关风险估计与评价常用方法的描述,错误的是( )。
有关风险估计与评价常用方法的描述,错误的是( )。
admin
2010-06-12
43
问题
有关风险估计与评价常用方法的描述,错误的是( )。
选项
A、解析法和蒙特卡洛法是风险分析的方法中最主要两种
B、解析法和蒙特卡洛法有很大区别
C、蒙特卡洛法主要用于解决一些比较简单的问题
D、解析法要求在已知各个现金流概率分布情况下实现随机抽样
E、解析法和蒙特卡洛法无很大区别
答案
C,D,E
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/p2mf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m2,现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计,该幢房地产目前的价格应为()元/m2。
为估算某建筑物的重新购建价格,经测算其土建工程直接费为780元/m2,安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2),装饰装修工程直接费为900元/m2(其中人工费为45元/m2),又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15%,安装工程综
某建成的宾馆有400间客房及会议室、餐厅等,土地面积10000m2,建筑容积率为2.0。土地于2年前以出让方式取得,使用期限40年,约定不可续期,当时的楼面地价为1400元/m2,现时重新取得该类土地的楼面地价为1750元/m2,土地交易契税为4%。该宾馆
在评估投资价值时,采用的折现率是某个特定投资者所要求的,它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
在城市房屋拆迁估价中,被拆迁房屋的房地产市场价格与被拆迁房屋的性质和面积直接相关。()
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为()万元。
下列属于运用比较法进行估价的步骤的是()①选取可比实例;②搜集交易实例;③建立价格可比基础;④进行交易日期修正:⑤进行交易情况修正;⑥进行房地产状况修正;⑦求取比准价格
净收益乘数与报酬率是互为倒数的关系。
随机试题
Inordertoworkheretheforeignerneedsaworkpermit,whichmustbeapplied【C1】______byhisprospectiveemployer.Theproblem
髂嵴间径的正常值为正常的坐骨棘间径为
下列不属于腹部CT扫描技术的适应证的是
属于骨关节炎导致的畸形变是
A.显于风关B.达于气关C.达于命关D.透关射甲E.未超风关病情凶险者,指纹的表现是()
危险源辨识是安全管理的基础工作,主要目的是()。
在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是()。
采用静力触探试验时,当贯入深度超过()m应检查探杆的偏斜度。
金融工程作为金融创新的手段,其运作可分为六个步骤,包括( )。
20世纪60年代,苏联的教育心理学家们进行了著名的“教学与发展”的实验研究,其带头人是()
最新回复
(
0
)