甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2017-05-16 53

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

管理层存在的下列情形中，不得受让标的企业的国有产权的有()。

根据《票据法》的规定，下列有关汇票的表述中，正确的是()。

根据证券投资基金法律制度的规定，下列选项中，属于开放式证券投资基金的基金份额持有人享有的权利有()。

经济法是调整一切经济关系的法律规范的总称。()

经济法是由经济法律规范所组成的,所以一切经济法律规范都属于经济法的内容。()

下列各项中，不属于部门规章的有()。

重证据，重调查研究，严禁逼供信政策基本要求的内容有()。

方程x2+y2－z2=0表示的二次曲面是【】

为胃溃疡穿孔的患者行腹穿，其抽出液是

对下列重大犯罪嫌疑分子，公安机关可以执行先行拘留的有()。

高桩码头施工时，应验算岸坡由于挖泥、回填、抛石和吹填等对于稳定性的影响，并考虑打桩振动的不利因素。应按可能出现的各种受荷情况，与()相组合，进行岸坡稳定验算。

“备案号”栏应填()。“申报日期”栏应填()。

下列地面面层中，属于整体地面面层的有(　　　)。

根据以下资料，回答101-105题。2007年，全国研究与试验发展(R＆D)经费总支出为3710.2亿元，增长23.5%，研究与试验发展(R＆D)经费投入强度(与国内生产总值之比)为1.49%。按研究与试验发展人员(全时工作量)计算的人均经费支出为

1，4，8，13，19，26，(　)

经济法

注册会计师

管理层存在的下列情形中，不得受让标的企业的国有产权的有()。

根据《票据法》的规定，下列有关汇票的表述中，正确的是()。

根据证券投资基金法律制度的规定，下列选项中，属于开放式证券投资基金的基金份额持有人享有的权利有()。

经济法是调整一切经济关系的法律规范的总称。()

经济法是由经济法律规范所组成的,所以一切经济法律规范都属于经济法的内容。()

下列各项中，不属于部门规章的有()。

重证据，重调查研究，严禁逼供信政策基本要求的内容有()。

方程x2+y2－z2=0表示的二次曲面是【】

为胃溃疡穿孔的患者行腹穿，其抽出液是

对下列重大犯罪嫌疑分子，公安机关可以执行先行拘留的有()。

高桩码头施工时，应验算岸坡由于挖泥、回填、抛石和吹填等对于稳定性的影响，并考虑打桩振动的不利因素。应按可能出现的各种受荷情况，与()相组合，进行岸坡稳定验算。

“备案号”栏应填()。“申报日期”栏应填()。

下列地面面层中，属于整体地面面层的有( )。

根据以下资料，回答101-105题。2007年，全国研究与试验发展(R＆D)经费总支出为3710.2亿元，增长23.5%，研究与试验发展(R＆D)经费投入强度(与国内生产总值之比)为1.49%。按研究与试验发展人员(全时工作量)计算的人均经费支出为

1，4，8，13，19，26，( )

下列地面面层中，属于整体地面面层的有(　　　)。

1，4，8，13，19，26，(　)