甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至1993年12月止，甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程

admin2009-03-28 29

问题甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m²的商品房。至1993年12月止，甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款实际发生1400万元，乙方应返还100万元；乙方则认为工程款实际发生1580万元，甲方尚应再付80万元。双方争执不下，于1995年7月甲方向法院起诉，法院委托评估机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行评估。

选项 A、以1500万元作为评估值
B、以(1400+1580)÷2＝1490万元作为评估值
C、以1995年7月的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值
D、以1993年7月至12月的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构在经营场所应明示的事项有：()。

下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有：()。

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人()。

二手房居间业务洽谈环节的主要内容有：()。

对于房地产经纪机构来讲，“中国人民银行调整人民币对美元的汇率中间价”属于：()。

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

原尿在肾脏被重吸收的比率为(1993，2004)

企业的长期借款到期归还本金时,记入“长期借款”的贷方。()

旅行社的作用决定了它在旅游立法中的优先地位。()

教师在运用行为规范处理与学生家长关系的过程中，应该()。

企业交纳上月未交的增值税，应借记()科目。

汉字的区位码、国标码和内码是3个不同的概念，假设某个汉字的区号是30(十进制)，位号是63(十进制)，则它的内码(十六进制)是(　　　)。

下面不属于需求分析阶段任务的是

下列关于线性表的叙述中，不正确的是______。

设循环队列存储空间为Q(1：50)，初始状态为front=rear=50。经过一系列入队和退队操作后，front=rear=25，则该循环队列中元素个数为

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构在经营场所应明示的事项有：()。

下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有：()。

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人()。

二手房居间业务洽谈环节的主要内容有：()。

对于房地产经纪机构来讲，“中国人民银行调整人民币对美元的汇率中间价”属于：()。

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

原尿在肾脏被重吸收的比率为(1993，2004)

企业的长期借款到期归还本金时,记入“长期借款”的贷方。()

旅行社的作用决定了它在旅游立法中的优先地位。()

教师在运用行为规范处理与学生家长关系的过程中，应该()。

企业交纳上月未交的增值税，应借记()科目。

汉字的区位码、国标码和内码是3个不同的概念，假设某个汉字的区号是30(十进制)，位号是63(十进制)，则它的内码(十六进制)是( )。

下面不属于需求分析阶段任务的是

下列关于线性表的叙述中，不正确的是______。

设循环队列存储空间为Q(1：50)，初始状态为front=rear=50。经过一系列入队和退队操作后，front=rear=25，则该循环队列中元素个数为

汉字的区位码、国标码和内码是3个不同的概念，假设某个汉字的区号是30(十进制)，位号是63(十进制)，则它的内码(十六进制)是(　　　)。