当事人既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，违约金和定金条款可以同时使用。 ( )

admin2010-06-11 19

问题当事人既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，违约金和定金条款可以同时使用。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。这就是说，定金和违约金不能同时并用，只能选择其一适用，适用了定金责任就不能再适用违约金责任，适用了违约金责任就不能再适用定金责任，二者只能是单罚而不能是双罚，否则会给违约方施以过重的责任，是不公平的。当然，是选择定金还是选择违约金，这一权利属于守约方。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pnQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

当事人既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，违约金和定金条款可以同时使用。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

在本金相等、计息的周期数相同时,如果利率相同,则通常情况下(计算的周期数大于1),单利计息与复利计息相比()。

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格为()万元。

政府对价格的干预包括规定成本构成或利润率等，如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。()

均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。()

对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是()。

校对中的文字技术整理不包括()。

法国统一规定小学生进行“初级教育证书”的考试时间是()

以下属于有机磷杀虫药中毒的临床表现的是()

交叉销售的关键是()

患者女性，31岁，孕26周，阴道流血3天，色暗红，伴轻微腹痛。超声检查显示：胎盘位于后壁，胎盘下缘处胎盘与宫壁间可见37mm×21mm高低回声不均匀区，其内未见明显血流信号超声诊断的胎盘早剥多为胎盘的哪一部位出血

工程项目建设实施阶段的总结评价中，项目资金使用情况分析的主要内容包括()。

混凝土拌合物的坍落度应在（）取样检测。

建筑地面工程的变形缝应按设计要求设置，为了防止实木地板面层、竹地板面层整体产生()，木搁栅应垫实钉牢，木搁栅与墙之间留出30mm的缝隙。

设总体X的分布律为(θ为正参数)，一1，2，一1，1，2为样本观察值，则θ的极大似然估计值为__________．

Whenyouthinkaboutthegrowthofhumanpopulationoverthelastcenturyorso,itisalltooeasytoimagineitmerelyasani