某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

admin2015-05-13 28

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m²，出租的年末净收益为330元／m²。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m²。

选项 A、2768
B、2789
C、2865
D、2934

答案D

解析期房价格与现房价格之间的关系是：期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿。结合题意可得：期房目前的价格为：3300－330／(1+10％)－3300×2％＝2934(元／m²)。

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某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

物业经营管理

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下列关于我国的海洋资源说法，不正确的是()。

下面()促销方法有利于搞好企业与外界的关系，在公众中树立良好的企业形象，但其促销效果难以把握。

实事求是是思想路线。但不是工作方法。()

“十三五”规划纲要建设性地提出，我国将全面实施全民参保计划，基本实现法定人员全覆盖。()

党的组织建设的主要内容包括()。

下列关于后期制作阶段各步骤的排序正确的是()。

广告策划书的附录主要涉及的内容有()。

广告媒体组合的基本原则不包括()。

反映物业管理企业在某一特定时日财务状况的财务报表是()。

从经济观点看，提高总转化率比提高单程转化率更有利。()

属β-内酰胺酶抑制药的是

在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除的有()。

某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行手续费为10万元，进口关税为210万元，消费税为零，增值税税率为17%，则其增值税额为(　　)万元。

注册会计师应列为审计工作底稿的文件包括()。

Shebelievesthat________cancatchtheworm.

ThehistoryoftheexplorationofAntarcticarecountsmanytalesofperseveranceandsuffering.

WhatisEntertainmentTonight?

"Equalpayforequalwork"isaphraseusedbytheAmericanwomenwhofeelthattheyareunfairlytreatedbysociety.Theysayi

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

物业经营管理

物业管理师

下列关于我国的海洋资源说法，不正确的是()。

下面()促销方法有利于搞好企业与外界的关系，在公众中树立良好的企业形象，但其促销效果难以把握。

实事求是是思想路线。但不是工作方法。()

“十三五”规划纲要建设性地提出，我国将全面实施全民参保计划，基本实现法定人员全覆盖。()

党的组织建设的主要内容包括()。

下列关于后期制作阶段各步骤的排序正确的是()。

广告策划书的附录主要涉及的内容有()。

广告媒体组合的基本原则不包括()。

反映物业管理企业在某一特定时日财务状况的财务报表是()。

从经济观点看，提高总转化率比提高单程转化率更有利。()

属β-内酰胺酶抑制药的是

在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除的有()。

某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行手续费为10万元，进口关税为210万元，消费税为零，增值税税率为17%，则其增值税额为( )万元。

注册会计师应列为审计工作底稿的文件包括()。

Shebelievesthat________cancatchtheworm.

ThehistoryoftheexplorationofAntarcticarecountsmanytalesofperseveranceandsuffering.

WhatisEntertainmentTonight?

"Equalpayforequalwork"isaphraseusedbytheAmericanwomenwhofeelthattheyareunfairlytreatedbysociety.Theysayi

某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行手续费为10万元，进口关税为210万元，消费税为零，增值税税率为17%，则其增值税额为(　　)万元。