2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。

admin2022-10-18 39

问题 2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月，雷雨交加，房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋，争吵不休。最终，丙只得自己雇人将房屋修好，丙为此支付了2 000元。经过此事，甲感到十分伤心，向乙、丙表示要将房屋卖出去，乙与丙表示随甲的便。2014年10月，甲与丁签订了买卖合同，将房屋卖给了丁，同日办理了过户登记手续。
请回答下列问题：
甲将房屋卖给丁，甲与乙、乙与丙之间租赁合同的效力如何?

选项

答案甲与乙、乙与丙之间的租赁合同继续有效。根据买卖不破租赁原则，在租赁期间，出租人出卖租赁物的，租赁权具有对抗效力。

解析

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甲村将其部分集体土地承包给农户乙，双方签订了土地承包经营权合同，但是没有办理确权登记。关于本案，下列说法正确的有()。

关于作为与不作为犯罪，下列选项正确的是()。

对累犯从重处罚的刑罚制度，体现了我国刑法的()。

依《民法总则》规定，自中止事由消除之日起，诉讼时效继续计算()。

(2018年真题)下列关于单位犯罪的表述，正确的是()。

我国婚姻家庭法确立的基本原则有()。

刑罚与其他法律制裁方法的区别是()。

除哪项外，均可用于神经性皮炎的治疗：

试验研究中对照组与试验组发病率差值再除以对照组发病率，所得指标为

王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

通信与广电专业注册建造师执业工程签章文件中，施工进度管理方面的文件包括()。

证券公司应当在每一月份结束后10个工作日内，向证监会、注册地证监会派出机构和证券交易所书面报告当月的()情况。

根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应当征收营业税的是(　　　)。

参照反应Br+H2=HBr+H的能量对反应历程的示意图，下列叙述中正确的是()。

小梅小学毕业后，其母以家中生活困难为由，让她辍学打工，小梅本人也欣然接受。小梅母女的行为违反了义务教育法。（）

量刑情节的主要适用规则。

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对累犯从重处罚的刑罚制度，体现了我国刑法的()。

依《民法总则》规定，自中止事由消除之日起，诉讼时效继续计算()。

(2018年真题)下列关于单位犯罪的表述，正确的是()。

我国婚姻家庭法确立的基本原则有()。

刑罚与其他法律制裁方法的区别是()。

除哪项外，均可用于神经性皮炎的治疗：

试验研究中对照组与试验组发病率差值再除以对照组发病率，所得指标为

王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

通信与广电专业注册建造师执业工程签章文件中，施工进度管理方面的文件包括()。

证券公司应当在每一月份结束后10个工作日内，向证监会、注册地证监会派出机构和证券交易所书面报告当月的()情况。

根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应当征收营业税的是( )。

参照反应Br+H2=HBr+H的能量对反应历程的示意图，下列叙述中正确的是()。

小梅小学毕业后，其母以家中生活困难为由，让她辍学打工，小梅本人也欣然接受。小梅母女的行为违反了义务教育法。（）

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根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应当征收营业税的是(　　　)。