【背景资料】某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B公司签订了机电设备安装合同；与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面

admin2016-01-05 34

问题【背景资料】
某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B公司签订了机电设备安装合同；与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工，为工程施工创造有利条件；同时，建设单位将砌筑工程单独发包给D公司并签订施工合同，合同履行过程中，发生了如下事件：
事件一：
A公司在签订合同后，因自身管理能力和劳务组织人员存在困难，遂与承包商E签订分包合同，将部分主体结构工程交由其施工，同时约定由其按照分包合同额8％向A支付管理费用，一切责任由承包商E承担。
事件二：
由于A公司施工时间拖延15天，造成B公司开工时间相应顺延，B公司遂向A公司提出索赔要求。
事件三：
建筑主体结构完工后，A公司立即拆除了主体外围脚手架工程，C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变，为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。
事件四：
由于部分机电安装工程在招标时未能确定，建设单位与B公司签订合同时采用可调单价合同模式，施工过程中由于市政电网停电2天，B公司提出调整合同价款的要求，建设单位只同意延长工期，拒绝调整合同价款。
【问题】
事件四中，建设单位的做法是否合理?并给出合同价款调整的因素。

选项

答案建设单位的做法不合理。根据《建设工程施工合同(示范文本)》，可调价格合同中合同价款的调整因素包括： (1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； (2)工程造价管理部门公布的价格调整； (3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h； (4)双方约定的其他因素。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

根据《招标投标法》规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的()公开进行。

下述关于明渠均匀流水力最优断面的说法中，错误的是()。

低压配电系统铝导线固定敷设，当绝缘子跨度在2～6m，其最小芯线截面面积应为()mm2。

某车间动力配电箱电源380/220V，负荷Pis＝300kW，功率因数0.9，电源电缆埋地敷设铜芯交联聚乙烯XLPE电缆长度l＝180m，电缆净距100m，土壤热阻系数为1.2℃m/W，经济电流密度J＝2.5A/mm2，每根电缆R’＝0.136Ω/km，X

如图6-15所示垂直下泄恒定流水管，出口流速v=6m／s，管径不变，上游断面1—1高于出口断面2—2，高差为4m，水头损失不计，则上断面1—1的压强水头为()mH2O。

根据《建设工程质量管理条例》关于质量保修制度的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期为()。

为了保证某工程在“五一”前竣工，建设单位要求施工单位不惜一切代价保证工程进度，对此，下面说法正确的是()。

某项目施工，建设单位2011年7月1日领取了施工许可证。因故不能按期开工，建设单位在2011年9月1日申请延期。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，该建设单位最晚开工时间为()。

冷拉Ⅱ级钢筋不宜用于()。

石灰的特点有()。

涂料的备案申请在涂料进口至少(　　)个月前向备案机构提出。

共有的形成原因不包括(　　)。

证券投资基金是指通过公开发售基金份额募集资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金，为基金份额持有人的利益，通过资产组合进行的证券投资方式。()

股东通过股票的购买和赎回，对银行的资金调度施加压力，督促银行改善经营，控制风险。()

Whattimeofdaycanyouthinkmostquickly?Areyouamorningperson?Ordoesit【C16】______youafewhourstogetyourbraingo

已知某商品的需求方程和供给方程分别为：QD=14—3PQS=2+6P试求：该商品的均衡价格，以及均衡时的需求弹性和供给弹性。

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根据《招标投标法》规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的()公开进行。

下述关于明渠均匀流水力最优断面的说法中，错误的是()。

低压配电系统铝导线固定敷设，当绝缘子跨度在2～6m，其最小芯线截面面积应为()mm2。

某车间动力配电箱电源380/220V，负荷Pis＝300kW，功率因数0.9，电源电缆埋地敷设铜芯交联聚乙烯XLPE电缆长度l＝180m，电缆净距100m，土壤热阻系数为1.2℃m/W，经济电流密度J＝2.5A/mm2，每根电缆R’＝0.136Ω/km，X

如图6-15所示垂直下泄恒定流水管，出口流速v=6m／s，管径不变，上游断面1—1高于出口断面2—2，高差为4m，水头损失不计，则上断面1—1的压强水头为()mH2O。

根据《建设工程质量管理条例》关于质量保修制度的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期为()。

为了保证某工程在“五一”前竣工，建设单位要求施工单位不惜一切代价保证工程进度，对此，下面说法正确的是()。

某项目施工，建设单位2011年7月1日领取了施工许可证。因故不能按期开工，建设单位在2011年9月1日申请延期。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，该建设单位最晚开工时间为()。

冷拉Ⅱ级钢筋不宜用于()。

石灰的特点有()。

涂料的备案申请在涂料进口至少( )个月前向备案机构提出。

共有的形成原因不包括( )。

证券投资基金是指通过公开发售基金份额募集资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金，为基金份额持有人的利益，通过资产组合进行的证券投资方式。()

股东通过股票的购买和赎回，对银行的资金调度施加压力，督促银行改善经营，控制风险。()

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已知某商品的需求方程和供给方程分别为：QD=14—3PQS=2+6P试求：该商品的均衡价格，以及均衡时的需求弹性和供给弹性。

Ifyouknowwheretofindagoodplastic-freeshampoo,canyoutellJeanneHaegele?LastSeptember,the28-year-oldChicagoresi

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涂料的备案申请在涂料进口至少(　　)个月前向备案机构提出。

共有的形成原因不包括(　　)。