某工程项目,业主通知招标选择某施工单位承包该工程,工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有: (1)建筑工程预算造价600万元,主要材料和构配件价值占施工产值的60%; (2)工程预付款为工程造价的20%; (3)工程进度

admin2015-07-14  36

问题 某工程项目,业主通知招标选择某施工单位承包该工程,工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有:
    (1)建筑工程预算造价600万元,主要材料和构配件价值占施工产值的60%;
    (2)工程预付款为工程造价的20%;
    (3)工程进度款按月结算;
    (4)工程质量保修金为合同价的5%;
    (5)材料价差调整按规定进行。
    工程各月实际完成产值如表4-1所示,按地有关规定,上半年材料差价应上调10%。

    该工程竣工验收交付使用后,在保修期内发生屋面漏水,业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理,发生费用2万元。
    【问题】
业主发生的修理费用2万元应如何处理?

选项

答案(1)业主发生的修理费用2万元应从施工单位质量保修金中扣除。 (2)工程保修期结束,返还施工单位质量保修金数额为:30万元加上该质量保修金在保修期内银行存款利息再减去2万元。

解析 主要考查工程竣工后维修费用的承担问题。
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