甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2005年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元人民币。甲公司2005年经营收入95万元，但由于初创时期成本支出较大，该年度正常利润为15万元。2006年、2007年分别实现税后利润3

admin2012-01-21 32

问题甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2005年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元人民币。甲公司2005年经营收入95万元，但由于初创时期成本支出较大，该年度正常利润为15万元。2006年、2007年分别实现税后利润35万元和50万元。2008年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是自2008年7月起，按营业收人的3％购买保险。2008年7月甲公司与丙保险公司签订协议，通过定期购买保险，由丙保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2008年8月，甲公司与乙房地产开发公司达成协议，购买其220m²写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。
甲公司向丙保险公司所购买的保险属于( )。

选项 A、信用保险
B、财产保险
C、人身保险
D、责任保险

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

成本导向包括成本加成定价法和价值定价法。()

在投资者进行投资决策时,往往要求由未来物业投资收益转换而来的现值等于其当前拟投入的资本,因此投资者希望的收益率应该等于一个特定的折现率。()

流动比率应达到的水平是流动资产减去存货至少要等于流动负债,只有这样企业的短期能力才能得到保证,企业流动率越高,说明其营运资本越少,对债权人而言则债权越不安全。()

银行发放贷款,不是以有无财产抵押作为先决条件,而是视企业的信用状况而定的是()。

由于新城区内高级住宅的入住者多为中高收入阶层,其消费层次和消费水平均比普通居民高,因而在这种新建小区内很难进行商业物业的开发投资。()

在选择融资方式时,应考虑因素有资金融出机构的资金来源和财力状况,发现问题,确定融资决策目标等。()

关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有()。

在房地产市场中，供应数量与价格的关系正好和需求数量与价格的关系相反。()

房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,()是其与劳动力、资本及其他类型的商品的最大区别。

摩擦钻孔桩和柱桩均需清孔。(　　)

施工安全管理目标策划中，工作目标是安全生产达标合格率和优良率应分别达到（）。

下列关于习近平同志引用经典语句反映出的哲学原理，与其他三项不一致的是()。

A．血钙升高B．血磷升高C．血碱性磷酸酶升高D．血酸性磷酸酶升高E．血总蛋白浓度升高广泛溶骨性转移性骨肿瘤可以有

正常成人一日胆汁分泌量为

下列药物中不具备润肠通便作用的是（）

下列案件可以适用简易程序审理的是：

下列市场中，属于存款类金融机构的有(　　)。

在考生文件夹下，打开文档WORD1.DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名（WORD1.DOCX）保存文档。将正文第二段（“美国DisplaySearch研究公司……轻微上扬的可能。”）分为等宽的两栏，栏宽设置为18字符。

A、大衣B、裤子C、鞋子C

房地产基本制度与政策

房地产估价师

成本导向包括成本加成定价法和价值定价法。()

在投资者进行投资决策时,往往要求由未来物业投资收益转换而来的现值等于其当前拟投入的资本,因此投资者希望的收益率应该等于一个特定的折现率。()

流动比率应达到的水平是流动资产减去存货至少要等于流动负债,只有这样企业的短期能力才能得到保证,企业流动率越高,说明其营运资本越少,对债权人而言则债权越不安全。()

银行发放贷款,不是以有无财产抵押作为先决条件,而是视企业的信用状况而定的是()。

由于新城区内高级住宅的入住者多为中高收入阶层,其消费层次和消费水平均比普通居民高,因而在这种新建小区内很难进行商业物业的开发投资。()

在选择融资方式时,应考虑因素有资金融出机构的资金来源和财力状况,发现问题,确定融资决策目标等。()

关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有()。

在房地产市场中，供应数量与价格的关系正好和需求数量与价格的关系相反。()

房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,()是其与劳动力、资本及其他类型的商品的最大区别。

摩擦钻孔桩和柱桩均需清孔。( )

施工安全管理目标策划中，工作目标是安全生产达标合格率和优良率应分别达到（）。

下列关于习近平同志引用经典语句反映出的哲学原理，与其他三项不一致的是()。

A．血钙升高B．血磷升高C．血碱性磷酸酶升高D．血酸性磷酸酶升高E．血总蛋白浓度升高广泛溶骨性转移性骨肿瘤可以有

正常成人一日胆汁分泌量为

下列药物中不具备润肠通便作用的是（）

下列案件可以适用简易程序审理的是：

下列市场中，属于存款类金融机构的有( )。

在考生文件夹下，打开文档WORD1.DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名（WORD1.DOCX）保存文档。将正文第二段（“美国DisplaySearch研究公司……轻微上扬的可能。”）分为等宽的两栏，栏宽设置为18字符。

A、大衣B、裤子C、鞋子C

摩擦钻孔桩和柱桩均需清孔。(　　)

下列市场中，属于存款类金融机构的有(　　)。