【设计条件】 .某场地断面,如图2—4—7(a)所示,建筑用地南侧为保护建筑群,北侧为城市道路,城市道路北侧为学校教学楼。 .拟建建筑一层为商店,层高为5.6m,二层及二层以上为住宅。 .已建及拟建建筑均为等长的条形建筑物,其方位均

admin2019-10-18  47

问题 【设计条件】
    .某场地断面,如图2—4—7(a)所示,建筑用地南侧为保护建筑群,北侧为城市道路,城市道路北侧为学校教学楼。
    .拟建建筑一层为商店,层高为5.6m,二层及二层以上为住宅。
    .已建及拟建建筑均为等长的条形建筑物,其方位均为正南北向;耐火等级均为二级。
    .规划要求:
    (1)保护建筑庭院内不得看见拟建建筑(视线高度按距地面高1.6m考虑)。
    (2)保护建筑周边12m范围内不得建造建筑。
    (3)拟建建筑退道路红线8m。
    (4)当地住宅日照间距系数为1.5;学校日照间距系数为2。
    .应满足国家相关规范要求。
【任务要求】
    .根据上述条件在场地剖面上绘出拟建建筑剖面的最大可建范围(用表示)。
    .标注拟建建筑与已建建筑之间的相关尺寸。
    .根据作图,在下列单选题中选出正确的答案。
【选择题】
    1.拟建建筑和保护建筑的最近的距离为:
    A.12m    B.13m    C.15m D.18m
    2.拟建住宅部分和保护建筑最近的距离为:
    A.13m    B.16m    C.18m D.26.4m
    3.离保护建筑18m处,建筑可建的最大高度为:
    A.24m    B.28.6m    C.31.6m D.51.6m
    4.拟建建筑最北端的最大高度为:
    A.22m    B.24m    C.40m D.44m
【题目】

选项

答案【选择题答案】 1.A 2.C 3.C 4.D 【作图题参考答案】[*]

解析  首先我们把南侧第一栋保护建筑称为保护建筑1,第二栋保护建筑称为保护建筑2。
    1.确定建筑控制线
    根据题目退界要求,距离道路红线8m作辅助线。
    2.确定拟建建筑与保护建筑的保护间距
    (1)确定拟建建筑与保护建筑的保护间距,如图2—4—7(b)所示。根据题目退界要求,保护建筑周边12m以内不得建建筑,所以距离保护建筑2北侧外墙12m作辅助线。
(2)拟建建筑与保护建筑的日照间距,如图2—4—7(c)所示。

   1)一层商店与保护建筑不存在日照间距的问题,因此其与保护建筑的间距仍按12m控制一层商店的层高为5.6m,因此距离地面5.6m作水平线与两侧12m和8m控制线相交,即为商店可建范围。
    2)二层以上住宅部分与保护建筑的日照间距。由于一层商店不需要考虑日照间距,所以遮挡建筑(保护建筑2)的计算高度应该为:其实际高度减去一层商店的高度,即
    H=17.6m一5.6m=12m
    当地住宅日照间距系数为1.5,经计算可知
    D(拟建建筑住宅部分与保护建筑日照间距)=H×L=12m×1.5=18m
    即拟建住宅建筑与保护建筑的最小间距为18m。距离保护建筑2北侧外墙18m作辅助线。
    3.确定拟建建筑与保护建筑的视线保护范围[图2—4—7(d)]

    (1)根据题目要求可知,保护建筑区域内部不可看到拟建建筑。设保护建筑1北侧外墙距地面1.6m处为视点B。B点与保护建筑2的檐口连线即为保护建筑庭院内的观测视线。该线与18m建筑控制线相交于C点。C点为拟建建筑的高度控制点。
    (2)计算C点到地面的高度,如图2—4—7(e)所示。
    LCE=LBE×LGH/LBH
    =(32+10+18)m×(17.6—1.6)m/32m
    =30m
    LCF=LCE+LEF=30m+1.6m=31.6m
    距离保护建筑18m处,建筑可建的最大高度为31.6m。

    4.确定拟建建筑与学校教学楼的日照间距
    通过拟建建筑与学校教学楼的日照间距的确定,进一步求得其邻道路红线处的最大可建高度,如图2—4—7(f)所示。已建教学楼距拟建建筑的最大距离为88m,即D=8+3+24+3+50=88m,当地学校日照间距系数为2,经计算可知:
    H(拟建建筑高度)=D(拟建建筑与已建学校教学楼日照间距)/L=88m/2=44m
    距离地面44m作辅助线,与道路红线一侧的建筑控制线交于A点,A点到地面的垂直距离44m即为拟建建筑最北端的最大高度。

5.确定拟建建筑的可建范围[图2—4—7(g)]

   A点与学校教学楼南侧外墙最低点M点相连,MA与保护建筑的视线BC相交于D点,从图中可以看到,D点为拟建建筑可建范围剖面的最高点。
    综上,将所有辅助线连接起来,即为拟建建筑的最大可建范围。
    6.检查可建范围是否闭合,标注相关尺寸[图2—4—7(h)]
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