根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人可以取得合同解除权的有( )。

admin2016-09-23 12

问题根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人可以取得合同解除权的有( )。

选项 A、因出卖人过错导致标的物在交付前灭失，合同目的已无法实现
B、因不可抗力导致标的物在交付前灭失，合同目的已无法实现
C、出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物
D、出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物

答案A,B,C,D

解析 (1)选项AB：如果标的物为可替代物，可以同类物替代履行，原则上买受人不能解除合同，但如果合同目的已经无法实现，则买受人有权解除合同；如果标的物为不可替代物，因无他物可替代履行，买受人的合同目的已经不能实现，买受人可以解除合同；(2)选项C：在履行期限届满之前，出卖人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，买受人可以解除合同；(3)选项D：出卖人迟延履行债务或者有其他违约行为致使买受人不能实现合同目的，买受人可以解除合同。参考教材P86。

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经济法

注册会计师

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