谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪

admin2012-04-09 51

问题谭某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是( )。

选项 A、建筑物区分所有权
B、用益物权
C、地役权
D、担保物权

答案B

解析

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房地产经纪专业基础

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房地产经纪人

对已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理问题的规定有()。

国家根据需要,可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经()批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。

房地产转让,应当签定书面转让合同,合同中应当载明土地使用权()

中华人民共和国共国城市房地产管理法中所称的房屋是指()。

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()前,以书面形式通知所有招标文件收受人。

土地评估机构脱钩改制的时间要求包括()。

土地是最基本的资产，无论是私有还是公有，明晰的（）都是建立土地市场最基本的条件。

土地管理的方法包括()。

患者，男，46岁，突发心肌梗死急诊入院，抢救无效死亡。患者妹妹指责接诊护士没有及时联系医生，从而延误抢救导致患者死亡；护士坚持自己已尽职尽责。为此，双方发生争执，其主要原因为

下列不是产肠毒素大肠埃希菌检验步骤的是

羊，左侧腕关节肿大，有热痛反应和波动感，X线检查未见关节骨异常。该病不宜采用的治疗方法为

体内胆固醇合成的主要原料是（　　）。

上节育器的适应证正确的是

A、气滞B、血瘀C、痰凝D、气虚E、血虚肉瘿、肉瘤的共有病因是

8岁女孩，4周前因猩红热用青霉素治疗好转，2周后又高热不退，四肢关节酸痛，查体:体温39℃，精神好，皮疹(一)，心率160／分，奔马律，血培养(一)，该患者最可能的诊断是

下列环境质量效益评价方法中并不完全信赖于以支付意愿为基础的方法是()。

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下列说法错误的是()。

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房地产转让,应当签定书面转让合同,合同中应当载明土地使用权()

中华人民共和国共国城市房地产管理法中所称的房屋是指()。

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()前,以书面形式通知所有招标文件收受人。

土地评估机构脱钩改制的时间要求包括()。

土地是最基本的资产，无论是私有还是公有，明晰的（）都是建立土地市场最基本的条件。

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患者，男，46岁，突发心肌梗死急诊入院，抢救无效死亡。患者妹妹指责接诊护士没有及时联系医生，从而延误抢救导致患者死亡；护士坚持自己已尽职尽责。为此，双方发生争执，其主要原因为

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羊，左侧腕关节肿大，有热痛反应和波动感，X线检查未见关节骨异常。该病不宜采用的治疗方法为

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8岁女孩，4周前因猩红热用青霉素治疗好转，2周后又高热不退，四肢关节酸痛，查体:体温39℃，精神好，皮疹(一)，心率160／分，奔马律，血培养(一)，该患者最可能的诊断是

下列环境质量效益评价方法中并不完全信赖于以支付意愿为基础的方法是()。

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下列说法错误的是()。

体内胆固醇合成的主要原料是（　　）。