某平原地区城市，2000—2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口50万人。城市建设用地为62km2(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地；工业开发区原定用地范围为 16km2，5年

admin2010-04-28 42

问题某平原地区城市，2000—2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口50万人。城市建设用地为62km²(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地；工业开发区原定用地范围为 16km²，5年来已建成约1.5km²，另有约2.5km²已投入基础设施)。该总体规划方案 (如示意图)经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理。但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。
你认为上述三个方面存在的最主要问题是什么?并提出相应的主要调整措施。

选项

答案1．城市建设用地规模方面的问题 (1)人均用地指标。 (2)人均总指标和工业用地人均指标和工业用地比例。 (3)压缩城市工业用地。 2．城市商业中心方面的问题 (1)50万人口的城市，商业中心分布不合理，可适当增加副中心。 (2)三类工业与商业中心太近，有影响。 (3)可迁出工业。 3．城市环境方面的问题 (1)沿河布置三类工业不合理，应迁出。 (2)城市南部缺乏大面积的绿地。

解析

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