首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?(2015/3
甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?(2015/3
admin
2021-05-28
20
问题
甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?(2015/3/5)
选项
A、甲有权提出更正登记
B、房屋登记在乙名下,甲不得请求乙过户
C、《协议》名为代购房关系,实为借款购房关系
D、如乙将房屋过户给不知《协议》的丙,丙支付合理房款则构成善意取得
答案
A
解析
A项正确:《物权法》第19条,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
B项错误:房屋虽然登记在乙名下,但甲作为购房的实际出资人和权利义务承担者,可以请求乙办理过户。
C项错误:本题甲乙之间的《协议》实际为委托合同,即甲委托乙代其办理购买房屋的事宜。
D项错误:《物权法》第106条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同,且将房屋登记在自己名下,因此乙为有权处分,而非无权处分,因此不适用善意取得制度。因此D项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/r4Fy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲公司于2004年5月10日申请一项汽车轮胎的实用新型的专利,2007年6月1日获得专利权,2008年5月10日与乙公司签订一份专利独占实施许可合同。下列哪些选项是正确的?
下列有关对被执行人财产的处理的说法,哪些是正确的?()
在法院开庭审理甲、乙离婚时,甲多次谩骂乙,被法院当庭制止,在休庭时,甲对乙大打出手,法院立即决定对甲实施拘留,法院做法错误的有()。
王平住在北京市海淀区,有儿子王大、王二和女儿王三。王平立一遗嘱交给其女王三。遗嘱中列明,其遗产房屋全部由王三继承。后来,王平死亡,死后丧葬费均由王大承担。王大为其父办完丧事后,便将其父遗留的房屋卖给李大。王二回来后,向法院提起诉讼,要求继承遗产。海淀区法院
甲向大恒银行借款100万元,乙承担连带保证责任,甲到期未能归还借款,大恒银行向法院起诉甲乙二人,要求其履行债务。关于诉的合并和共同诉讼的判断,下列哪些选项是正确的?()(司考.2013.3.77)
甲在丽都酒店就餐,顾客乙因地板湿滑不慎滑倒,将热汤洒到甲身上,甲被烫伤。甲拟向法院提起诉讼。关于本案当事人的确定,下列哪一说法是正确的?()(司考.2010.3.46)
某甲与某乙因为房屋租赁合同发生纠纷,根据合同约定向该市仲裁委员会申请仲裁,仲裁委员会作出裁决,要求某乙迁出承租房屋,并交纳租赁费及利息共计1万元。某乙拒不执行裁决,某甲遂向人民法院申请执行仲裁机构的裁决。申请执行费由谁预交?()
下列关于地役权的说法正确的是:
某村委会将果园平均分给各户承包,规定承包期5年,其中韩某承包了40棵苹果树。两年后,村委会即全部收回果园搞专业承包,承包给以鲁某为首的6个专业队,合同约定承包期10年。后因管理不善,经村委会同意,鲁某等6人又将其中原来韩某承包过的40棵苹果树转包给了刘某。
2009年2月,家住甲市A区的赵刚向家住甲市B区的李强借了5000元,言明2010年2月之前偿还。到期后赵刚一直没有还钱。2010年3月,李强找到赵刚家追讨该债务,发生争吵。赵刚因所牵宠物狗易受惊,遂对李强说:“你不要大声喊,狗会咬你。”李强不理
随机试题
在冰雪路面上行车,必须降低车速、加大安全距离。
建立国际政治经济新秩序必须遵守的原则是
以下镇痛药不属于麻醉药品的是
重度二尖瓣狭窄表现为主动脉瓣关闭不全表现为
适用假释如果有特殊情况,经最高人民法院核准可以不受有期徒刑执行原判刑期1/2以上、无期徒刑实际执行13年以上的限制。这种特殊情况是指:()
一般情况下,建设项目的每个单项影响评价的工作等级()相同。
通货膨胀率是衡量()的宏观经济目标。
根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人应当承担标的物灭失风险的有()。
在数据通信中,为了提高线路利用率,一般使用多路复用技术。最基本的多路复用技术有频分多路复用、时分多路复用和码分多路复用等,目前ADSL采用的是上【】多路复用技术。
关于网络操作系统的基本任务,下列说法中错误的是______。
最新回复
(
0
)