某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年

admin2022-03-16 48

问题某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某通过住房公积金进行贷款支付，一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。
商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的( )。

选项 A、后续开发资金和施工措施
B、后续开发资金和质量保障措施
C、施工进度和竣工交付日期
D、施工和质量保障措施

答案C

解析本题考查的是商品房预售条件知识点。《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合的条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/renf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪信息通常包括()、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息。

房地产经纪职业道德中最能显化职业道德状况的层面为()。

房地产经纪机构的组织形式中最新的一种形式为()。

房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供()，以赢得客户信任。

房地产拍卖遵循的基本原则是()。

避免房地产经纪纠纷的根本途径是()。

房地产经纪人协理享有的权利包括()。

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

房地产经纪信息加工整理的程序中，()环节是其中最关键的工作。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

每一个完整的油田开发方案，都可根据油田的地质情况及流体力学的计算和开采的工艺设备，得出该开发方案下的()指标。

管理者扮演的信息角色包括()

求

如何正确认识和处理好改革、发展、稳定三者之间的关系?

护士张某，不慎将热水溅在足背上，局部灼痛感，皮肤潮红，无水疱，立即用冷毛巾行局部冷敷。其主要作用是

中国公民出入境申办护照应履行下列手续()。

成就动机可以区分为力求成功与避免失败两种倾向，力求成功者的成就动机水平【】

教师要耐得住寂寞、清贫。教师要守住这片净土。你为什么选择教师这个行业?参加教师招考进入教师队伍你的动机是什么?你觉得做教师的伟大之处在哪里?

西周统治者主张“以德配天”，其“德”的要求主要包括()。