张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

admin2011-01-23 40

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C,D

解析本题的考点是物权法中的预告登记问题。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”故C正确；《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故D正确。所以说正确答案是CD。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。

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根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

土地整理是指通过采取各种措施，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生态条件和生态环境的行为。下列不属于土地整理的是()。

下列有关文学常识的表述，错误的一项是()。

长于补血调经，又能活血止痛，在中医中有“补血圣药”之称的药物是：

（　　　）是意志过程不可缺少的因素。

免疫力低下可常继发的机会性感染寄生虫有

正常骨产道的特点是

男，7岁。突发寒战，高热，右膝下方剧痛3天。查体T39．8℃，P86次／分，R25次／分，BP110／60mmHg。烦躁不安，右膝关节呈半屈曲状，拒动，右小腿近端皮温高，肿胀不明显，压痛阳性。早期确诊最可靠的是

位于水中和地下部位的混凝土，宜采用()等。

一般会计人员办理会计工作交接手续时()负责监交。

Itisreportedthatmanyanewhouse______atpresentinthedisasterarea.

快慢两列车长度分别为160米和120米，它们相向驶在平行轨道上．若坐慢车上的人见整列快车驶过的时间是4秒，则在快车上的人见整列慢车驶过的时间是()．

Honestyisavirtue,andtellingalieismorallywrong.Buthowcanyou【C1】______ifsomeone’slying?Theansweris,they’repr

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（ ）。

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根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

根据以下资料，回答下列问题。2012年1～11月份，全国民间固定资产投资201624亿元，同比增长25％。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61．8％，比1～10月份下降0．1个百分点。分地区看，东部地区民间固定资产投资99138

土地整理是指通过采取各种措施，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生态条件和生态环境的行为。下列不属于土地整理的是()。

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长于补血调经，又能活血止痛，在中医中有“补血圣药”之称的药物是：

（ ）是意志过程不可缺少的因素。

免疫力低下可常继发的机会性感染寄生虫有

正常骨产道的特点是

男，7岁。突发寒战，高热，右膝下方剧痛3天。查体T39．8℃，P86次／分，R25次／分，BP110／60mmHg。烦躁不安，右膝关节呈半屈曲状，拒动，右小腿近端皮温高，肿胀不明显，压痛阳性。早期确诊最可靠的是

位于水中和地下部位的混凝土，宜采用()等。

一般会计人员办理会计工作交接手续时()负责监交。

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快慢两列车长度分别为160米和120米，它们相向驶在平行轨道上．若坐慢车上的人见整列快车驶过的时间是4秒，则在快车上的人见整列慢车驶过的时间是()．

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