某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为( )。

admin2020-06-22 29

问题某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为( )。

选项 A、12%
B、20%
C、24%
D、30%

答案D

解析 600÷2000×100%＝30%

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rthf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
城市规划影响土地价值,在一定程度上是合法原则的体现。()
在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，其目的就是规避风险，保护估价机构和估价人员。()
影响房地产价格的国际因素有()。
对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整，也称为交易日期调整，经过市场状况调整之后，可比实例在成交日期的价格就变成了在估价时点的价格。()
无租约限制的，租赁期限内的租金应采用租约约定的租金，租赁期限外的租金应采用正常客观的市场租金。()
运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法。()
在计算土地价值时，街角地如果有天桥或地下道出人口等不利影响的，则应采用()的计算方法，计算后其价值后再进行适当的减价调整。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘察、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。()[2007年考题]
评估城市商业区内上面有建筑物的土地的价格,没有可参照的土地交易实例,但存在着大量的房屋出租、商业经营行为,这时宜采用()评估。

随机试题

《哭小弟》一文中，“小弟”的职务是()
肖某经营一家旅店,因肖某经营有方,为人处世很好,获得客人好评,其中有的向肖某送了锦旗,肖某把锦旗挂在营业厅的墙上。一天,王某来住店,因身份证与本人情况不符,肖某按规定不给其登记住店。王某生气地把客人们赠送的锦旗全扯了下来,扔到了门外,引起不少人围观。据此,
一新生儿生后2d因高胆红素血症入院，入院时血清总胆红素水平为400μmol/L。
按照阀门的结构特点，热水龙头应属于(　　)。
锅炉的高压无缝钢管是用()制造的。
广西A出口公司按CIF条件向美国进口商出口一批柳编制品,向中国人民保险公司投保了一切险,规定信用证方式支付。广西A出口公司在规定的时间装船完毕,并凭船公司签发的已装船提单在中国银行议付了货款。第二天,广西A出口公司接到客户来电,称得知装货船舶在海上失火,柳
海关对于进口展览会所用的()物品，不属于免税范围，照章征税。
推动教育学发展的内在动力是()。
下列案例不属于行政复议范围，不能提起行政复议的有()。
把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

最新回复(0)

某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。

城市规划影响土地价值,在一定程度上是合法原则的体现。()

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，其目的就是规避风险，保护估价机构和估价人员。()

影响房地产价格的国际因素有()。

对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整，也称为交易日期调整，经过市场状况调整之后，可比实例在成交日期的价格就变成了在估价时点的价格。()

无租约限制的，租赁期限内的租金应采用租约约定的租金，租赁期限外的租金应采用正常客观的市场租金。()

运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法。()

在计算土地价值时，街角地如果有天桥或地下道出人口等不利影响的，则应采用()的计算方法，计算后其价值后再进行适当的减价调整。

评估城市商业区内上面有建筑物的土地的价格,没有可参照的土地交易实例,但存在着大量的房屋出租、商业经营行为,这时宜采用()评估。

《哭小弟》一文中，“小弟”的职务是()

一新生儿生后2d因高胆红素血症入院，入院时血清总胆红素水平为400μmol/L。

按照阀门的结构特点，热水龙头应属于( )。

锅炉的高压无缝钢管是用()制造的。

海关对于进口展览会所用的()物品，不属于免税范围，照章征税。

推动教育学发展的内在动力是()。

下列案例不属于行政复议范围，不能提起行政复议的有()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

按照阀门的结构特点，热水龙头应属于(　　)。