2010月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1 000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证

admin2015-11-10 50

问题 2010月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1 000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。
2011年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1 000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用，租期2年；抵押轿车M已于201 1年12月卖给了D公司；抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。
问题：
若A公司到期没有清偿债务，甲银行可否直接要求B公司承担保证责任?说明理由。

选项

答案甲银行不能直接要求B公司承担保证责任。甲银行应该先实现抵押权，不足的部分方可要求保证人承担保证责任。根据规定。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。

解析

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合同工程实施期间，如果出现招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照()的规定调整合同价款。

在影响施工质量的主要因素中，方法的因素主要包括()等方面。

某工程项目承包人于2006年5月1日按合同规定向监理人报送竣工验收申请报告，但直到2006年7月中旬，发包人一直没有组织竣工验收，则根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，应()。

土工织物软体排护底排头的固定方式应根据排头所在位置的()条件确定，且应满足排体铺设过程的受力要求。

在淤泥等软土地基上进行吹砂时，应根据()确定第一层的吹填砂厚度。

联合施工所实施工程的疏浚土运距或吹距远，其施工方式应根据()选取。

预制混凝土护面块体的底模可根据制作方式分别采用()。

甲与乙签订一份借款合同，其中约定乙将自已的钻戒质押给甲作为担保。之后，乙并未将钻戒交付给甲，而是卖给了丙，并已实际交付。根据《物权法》，关于该钻戒权属的说法，正确的是()。

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假定某纳税人的所得额为3500元，按全额累进税率征税，根据规定，所得额在1000元以下者，税率为10%，所得额在1001元至3500元者，税率为20%。则该纳税人应纳所得税额为(　　)元。

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按照文明施工管理措施的要求，下列关于施工现场临设布置的表述中，正确的是()。

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在影响施工质量的主要因素中，方法的因素主要包括()等方面。

某工程项目承包人于2006年5月1日按合同规定向监理人报送竣工验收申请报告，但直到2006年7月中旬，发包人一直没有组织竣工验收，则根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，应()。

土工织物软体排护底排头的固定方式应根据排头所在位置的()条件确定，且应满足排体铺设过程的受力要求。

在淤泥等软土地基上进行吹砂时，应根据()确定第一层的吹填砂厚度。

联合施工所实施工程的疏浚土运距或吹距远，其施工方式应根据()选取。

预制混凝土护面块体的底模可根据制作方式分别采用()。

甲与乙签订一份借款合同，其中约定乙将自已的钻戒质押给甲作为担保。之后，乙并未将钻戒交付给甲，而是卖给了丙，并已实际交付。根据《物权法》，关于该钻戒权属的说法，正确的是()。

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下列关于吸收犯的说法，不正确的是()

假定某纳税人的所得额为3500元，按全额累进税率征税，根据规定，所得额在1000元以下者，税率为10%，所得额在1001元至3500元者，税率为20%。则该纳税人应纳所得税额为( )元。

由于软件生产的复杂性和高成本而导致大型软件的生产遇到很大困难的现象称为()。

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