《物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提

admin2017-05-08 39

问题《物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”
请根据民法原理分析：
  (1)抵押权的特征。
  (2)如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”?
  (3)在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力?如何认定抵押权的公示方式?

选项

答案(1)抵押权具有如下特征：①抵押权是一种约定担保物权，其内容为就抵押物的价值优先受偿。②抵押权的标的物是债务人或第三人提供为担保的特定财产，该财产包括动产、不动产和权利。③抵押权是不移转占有的担保物权，在抵押期间，抵押物仍由抵押人占有。④抵押权具有追及性。 (2)“当事人约定的实现抵押权的情形”是指在债务人不履行到期债务，当事人之间约定抵押权的实现方式，包括协议以抵押物折价、抵押权实现条件的成就情形等。“优先受偿”是指基于物权的优先效力，当债务人有多个债权人，其财产不足以清偿全部债权时，有抵押权的债权人可以优先于其他债权人受到清偿。 (3)抵押合同在未经登记时的效力应作如下认定：①不论是动产抵押合同还是不动产抵押合同，应自双方当事人在合同书上签字或盖章时成立并生效。抵押合同本身并不需要登记，是否办理登记不影响抵押合同的效力。②对于以不动产或不动产用益物权设定抵押权的，抵押权自登记时设立；对于以动产设定抵押权的，抵押权自合同成立时设立，但该动产抵押权未登记的，不能对抗善意第三人。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rvRa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

根据《物权法》的有关规定，以有限责任公司的股权出质的，办理质权登记的部门是()。

简述窃取、收买、非法提供信用卡信息罪与有关信用卡类犯罪的区别。

避险过当的刑事责任是,应当()处罚。

根据我国法律的规定，遗产的范围包括()。

根据解释的效力进行区分，刑法的解释可以分为()。

下列选项中，属于天然孳息的是()。

债的主体是指参与债的法律关系的当事人，包括债权人和债务人，在任何情况下()。

下列哪种情况不是骨关节结核病灶清除术的适应证

WHO龋病流行程度评价的标准是

患者，男，57岁。头痛而眩，心烦易怒，夜眠不宁，胁肋疼痛，面红口苦，舌边红苔薄黄，脉弦有力。问题3：(假设信息)若病情进一步发展，突发半身不遂，面白唇暗，四肢不温，痰涎壅盛，而后转入昏迷，脉沉滑。治疗应首选

流行病学统计，女性发病多于男性的有

根据支付结算法律制度的规定，商业汇票的付款期限，自汇票出票之日起，最长不得超过()。

根据个人所得税法律制度的规定，对一次劳务报酬收入畸高的应实行加成征收，所谓“一次性劳务报酬收入畸高”是指()。

学生容易受到外部环境因素的影响，具有“染于苍则苍，染于黄则黄”的特点，这主要体现了学生具有()。

AnyAmericanwhohasboughtapackofcigarettessincethemid-’60smighthaveseenthehealthwarnings.Itsays,"SURGEONGENER

Ihaven’tseenMarythesepastfewdays.I’mafraidshe______herselfforsometime.