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  3. (三)某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。 该门面房的年净收益为( )万元。

(三)某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。 该门面房的年净收益为( )万元。

admin2013-06-10  39
问题 (三)某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。
该门面房的年净收益为(    )万元。
选项 A、7
B、8
C、9
D、10
答案A
解析 本题考查年净收益的求取。净收益＝潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用＝10-10×10%-10×20%＝7(万元)。
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