进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资

admin2013-06-10 64

问题进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资现值为3000万元，丁方案净现值FNPV=200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率i₁=10％时，财务净现值FNPV(i₁)=200万元；当折现率i₂=12％时，财务净现值FNPV(i₂)=100万元。试根据以上条件，回答下列问题。
该房地产开发项目四个方案中的最小净现值率为( )。

选项 A、0.11
B、0.04
C、0.05
D、0.08

答案C

解析

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