2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过后登记，下列哪种说法是错误的？( )

admin2017-02-20 61

问题 2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过后登记，下列哪种说法是错误的？( )

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲和丙之间抵押合同已生效
C、甲和丙之间转让房产的合同无效
D、丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案C

解析对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间，我国现行《担保法》及2007年《物权法》均对抵押权成立时间规定一致，即自登记时设立；根据新法优于旧法的适用原则，抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定，即自合同成立时第一次，抵押权是否成立并不影响抵押合同的效力，因此只要符合一般合同生效要件，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。故本题答案为C。

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“知识诅咒”这个观念最早由RobinHogarth提出，指出当一个人有很高深的知识时，他通常失去对没有相同知识的人________的能力。Hogarth先生________知识分子要有敏感同理心，才能将理念有效地沟通。填入画横线部分最恰当的一项

2020年5月28日通过的《中华人民共和国民法典》规定了“离婚冷静期”，下列关于离婚的具体细节的表述，错误的是：

炒卖指投机者意图在短时期内以低价购入某物再以高价卖出以获利的行为。根据上述定义，下列属于炒卖的是()。

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某患者患传染性皮肤疾病，在患病期间，该患者听从医护人员的意见，避免到公共游泳池活动，该行为主要是为了履行患者义务中的

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银行采取常规清收手段无效而向人民法院提起诉讼，人民法院审理该案件，一般应在立案之日起()内作出判决。

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