某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

admin2022-07-29 31

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。

房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

选项 A、静态投资回收期
B、财务净现值
C、内部收益期
D、资金时间价值

答案A

解析静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值时，以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间，或者说以项目的净收益收回初始投资所需要的时间。静态投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

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某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为()年。

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某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为()年。

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某项目1～4层为购物中心，5～12层为面向中小企业的写字间，13～24层为公寓，则该项目的目标市场模式为()。

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