某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米，规划容积率为0．5，绿地率不低于35％，预期投资利润率为35％，销售税费为销售收入的6％。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑

admin2015-10-25 41

问题某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米，规划容积率为0．5，绿地率不低于35％，预期投资利润率为35％，销售税费为销售收入的6％。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元／平方米，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元／平方米，可销售比率为95％。
促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前十名下订单的客户赠送车库。
项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面市时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。
根据以上资料，回答下列问题：
采用成本导向定价法确定项目均价为( )元／平方米。

选项 A、9552
B、10771
C、11297
D、11338

答案D

解析本题考查采用成本导向定价法确定项目均价的计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/t6uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

旅游意外保险合同由()等构成。

旅行社因信用管理不当，导致应收账款可能无法收同的风险称为()。

下列会增强旅游产品竞争力的情况有()。

饭店企业实施低成本战略的实施途径包括()。

饭店应按当年税后利润的提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__。()

饭店可以采用“三线两点”控制法来设计餐饮收入内部控制的程序。关于“三线两点”，下列说法正确的有()。

旅游产业各组成部分间的技术经济联系与联系方式，包括质的方面的动态变化规律和量的方面的静态比例关系，称为()。

下列选项中，属于施工企业负债的是()。

下列选项中，一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。

泡沫具有“遇水消泡、遇油稳定”的性能。()

填料塔内用清水吸收混合气中氯化氢，当用水量增加时，气相总传质单元数Noc将()。

女性，75岁，下楼时不慎跌倒，左大腿近端疼痛，下肢活动受限，不能站立，下肢呈外旋、明显短缩畸形。大腿近端外侧可见瘀斑，最常见的诊断是

（2018年第46题）下列楼板平面布置图中，建筑形体平面规则的是()。

我国对保险资金在单一证券投资基金上的投资份额的规定是(　　)。

下列各项中，不属于经营活动产生的现金流量是()。

A、 B、 C、 D、 D

以下选项中非法的字符串常量是()

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

旅游意外保险合同由()等构成。

旅行社因信用管理不当，导致应收账款可能无法收同的风险称为()。

下列会增强旅游产品竞争力的情况有()。

饭店企业实施低成本战略的实施途径包括()。

饭店应按当年税后利润的__________提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的__________，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__________。()

饭店可以采用“三线两点”控制法来设计餐饮收入内部控制的程序。关于“三线两点”，下列说法正确的有()。

旅游产业各组成部分间的技术经济联系与联系方式，包括质的方面的动态变化规律和量的方面的静态比例关系，称为()。

下列选项中，属于施工企业负债的是()。

下列选项中，一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。

泡沫具有“遇水消泡、遇油稳定”的性能。()

填料塔内用清水吸收混合气中氯化氢，当用水量增加时，气相总传质单元数Noc将()。

女性，75岁，下楼时不慎跌倒，左大腿近端疼痛，下肢活动受限，不能站立，下肢呈外旋、明显短缩畸形。大腿近端外侧可见瘀斑，最常见的诊断是

（2018年第46题）下列楼板平面布置图中，建筑形体平面规则的是()。

我国对保险资金在单一证券投资基金上的投资份额的规定是( )。

下列各项中，不属于经营活动产生的现金流量是()。

A、 B、 C、 D、 D

以下选项中非法的字符串常量是()

饭店应按当年税后利润的提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__。()

我国对保险资金在单一证券投资基金上的投资份额的规定是(　　)。