赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问

admin2019-11-06 46

问题赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问题：
赵某出租住房应缴纳哪些税款?并简述其计算方法。(无须计算具体金额。)

选项

答案应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税。个人出租住房，应按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额，缴纳增值税，并在此基础上缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加；按4％的税率征收房产税，租金收入为不合增值税的租金收入：个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

解析

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税务师职业资格

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税务师职业资格

根据《企业破产法》的规定，下列主体中，可以担任管理人的是()。

根据我国刑法规定，在通常情况下，偷税数额只要同时达到以下条件，即构成偷税罪()。

下列有关税务行政复议申请和受理的说法中，正确的有()。

下列关于行政许可实施费用的说法中正确的有()。

在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有(

根据民法理论，下列关于一般诉讼时效开始时间的表述中正确的是()。

下列关于诉讼时效的适用及期间起算点的说法中，正确的有()。

李某犯骗取出口退税罪，骗取国家出口退税款30万元，对李某的追诉时效为()。

在锅炉房设计时，确定锅炉台数不正确的是：[2008年第93题]

某投资方案的初始投资额为3000万元，前5年现金净流量分别为400万元、800万元、1500万元、1500万元和1200万元，则该方案的投资回收期为()年。

关于股东代表诉讼，下列说法符合《公司法》规定的有()。

卫斯里宗18世纪产生于英国，其中，()在中国影响最大。

“不经历风雨，怎能见彩虹”。一个人担当大任之前，如孟子在《生于忧患，死于安乐》中所说：“必先苦其心志，_，_，空乏其身。”目的是让其经受磨炼，增长才干。

教育制度的核心部分是()。

岗位工资差距大于全国平均水平的行业门类共有()个。

简要评述国民政府对学校系统中高等教育阶段的举措。

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下列有关税务行政复议申请和受理的说法中，正确的有()。

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在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有(

根据民法理论，下列关于一般诉讼时效开始时间的表述中正确的是()。

下列关于诉讼时效的适用及期间起算点的说法中，正确的有()。

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在锅炉房设计时，确定锅炉台数不正确的是：[2008年第93题]

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关于股东代表诉讼，下列说法符合《公司法》规定的有()。

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“不经历风雨，怎能见彩虹”。一个人担当大任之前，如孟子在《生于忧患，死于安乐》中所说：“必先苦其心志，_______，_______，空乏其身。”目的是让其经受磨炼，增长才干。

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岗位工资差距大于全国平均水平的行业门类共有()个。

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“不经历风雨，怎能见彩虹”。一个人担当大任之前，如孟子在《生于忧患，死于安乐》中所说：“必先苦其心志，_，_，空乏其身。”目的是让其经受磨炼，增长才干。