甲、乙签订房屋租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。现乙欲将房屋转租,但不知如何办理及效力如何,遂向某律师咨询。该律师的以下答复中正确的是( )

admin2013-12-28  21

问题 甲、乙签订房屋租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。现乙欲将房屋转租,但不知如何办理及效力如何,遂向某律师咨询。该律师的以下答复中正确的是(    )

选项 A、乙应事先征得甲的同意
B、乙不必征得甲的同意
C、转租合同生效后,承租人退出租赁关系
D、转租合同生效后,转承租人对租赁物造成损失,承租人仍应负赔偿责任

答案1,8

解析 本题考《合同法》第224条第1款的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。故AD选项正确,BC选项错误。
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