折价处置抵押房地产的，应当参照( )

admin2009-11-16 36

问题折价处置抵押房地产的，应当参照( )

选项 A、原购买价
B、重建价格
C、重置价格
D、市场价格

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tEQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

运营费用是从()出发的,与会计上的成本费用有所不用,如不包括所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费(寿命比整个建筑物寿命短的设备、装修除外,但还要看其是否被考虑在维修费中)、土地摊提费、房地产改建扩建费用等,而包含其他资本或经营的收益,如商
某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格已上涨了50％，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。()
某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元／m2，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3％和6％，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元／m2。()
在房地产司法拍卖估价中，人民法院是估价委托人和估价报告使用者，但不是估价利害关系人。()
关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法，正确的有()。
建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。()
某套期房住宅的套内建筑面积为120m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为30m2，套内建筑面积的购买单价为15000元／m2，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有()。
房屋征收估价中，因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，为完成估价，对估价对象内部状况进行的合理假定属于()。
住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。()
某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。

随机试题

患儿男，15岁。2个月来自感觉颈部紧束感，稍活动则心悸多汗，多食，易饥，大便次数多，质黏稠。查体：甲状腺弥漫性肿大，不红不痛，质地柔软。血清游离T4明显增高。应诊断为
患者患支原体性肺炎，证见：高热烦渴，咳喘胸痛，咳黄痰带血，舌红苔黄腻，脉滑数。其证型是
在施工中块体大小必须与混凝土制备、运输和浇筑的生产能力相适应，即要保证在混凝土初凝时间内所浇的混凝土方量，必须等于或大于块体的一个浇筑层的混凝土方量。这主要是为了避免()出现。
下列专用设备中，属于火力发电设备的有()。
某汽车公司预算销售80万辆汽车，预算销售数量和定价为：年度末实际情况为：年初时预计中国总需求量为1000万台，然而金融危机实际市场总量只有700万台。销售部计算的销售量差异分析为：奥迪：(20万一40万)×35万=一70
证券发行注册制实行实质管理原则，实质上是一种发行公司的财务公布制度。它要求发行人提供关于证券发行本身以及同证券发行有关的一切信息。(　　)
某上市公司针对经常出现中小股东质询管理层的情况，拟采取措施协调所有者与经营者的矛盾。下列各项中，不能实现上述目的的是()。
下列选项中，实行增值税先征后退的是()。
石灰：石灰石
2005年同期农民现金人均收入是()。在农民人均收入中，工资性收入占的比例是()。

最新回复(0)

折价处置抵押房地产的，应当参照( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格已上涨了50％，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。()

在房地产司法拍卖估价中，人民法院是估价委托人和估价报告使用者，但不是估价利害关系人。()

关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法，正确的有()。

建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。()

房屋征收估价中，因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，为完成估价，对估价对象内部状况进行的合理假定属于()。

住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。()

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。

患儿男，15岁。2个月来自感觉颈部紧束感，稍活动则心悸多汗，多食，易饥，大便次数多，质黏稠。查体：甲状腺弥漫性肿大，不红不痛，质地柔软。血清游离T4明显增高。应诊断为

患者患支原体性肺炎，证见：高热烦渴，咳喘胸痛，咳黄痰带血，舌红苔黄腻，脉滑数。其证型是

在施工中块体大小必须与混凝土制备、运输和浇筑的生产能力相适应，即要保证在混凝土初凝时间内所浇的混凝土方量，必须等于或大于块体的一个浇筑层的混凝土方量。这主要是为了避免()出现。

下列专用设备中，属于火力发电设备的有()。

某汽车公司预算销售80万辆汽车，预算销售数量和定价为：年度末实际情况为：年初时预计中国总需求量为1000万台，然而金融危机实际市场总量只有700万台。销售部计算的销售量差异分析为：奥迪：(20万一40万)×35万=一70

证券发行注册制实行实质管理原则，实质上是一种发行公司的财务公布制度。它要求发行人提供关于证券发行本身以及同证券发行有关的一切信息。( )

某上市公司针对经常出现中小股东质询管理层的情况，拟采取措施协调所有者与经营者的矛盾。下列各项中，不能实现上述目的的是()。

下列选项中，实行增值税先征后退的是()。

石灰：石灰石

2005年同期农民现金人均收入是()。在农民人均收入中，工资性收入占的比例是()。

证券发行注册制实行实质管理原则，实质上是一种发行公司的财务公布制度。它要求发行人提供关于证券发行本身以及同证券发行有关的一切信息。(　　)