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  3. 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。 通过对项目投资环境变化以及项目自身特点的预测与认识，分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响，以估计项目对各种不确定因素变化的承受能力，进一步确认项目在财务和

某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。 通过对项目投资环境变化以及项目自身特点的预测与认识，分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响，以估计项目对各种不确定因素变化的承受能力，进一步确认项目在财务和

admin2012-12-17  53
问题 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。
通过对项目投资环境变化以及项目自身特点的预测与认识，分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响，以估计项目对各种不确定因素变化的承受能力，进一步确认项目在财务和经济上的可靠性称为(    )。
选项 A、不确定性分析
B、确定性分析
C、可靠性分析
D、不可靠性分析
答案A
解析 不确定性分析可以表述为：通过对项目投资环境变化以及项目自身特点的预测与认识，分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响，以估计项目对各种不确定因素变化的承受能力，进一步确认项目在财务和经济上的可靠性。不确定性分析包括盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析。盈亏平衡分析只用于财务效益分析，敏感性分析和风险分析可用于财务效益分析和国民经济效益分析。
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