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在计算房地产投资项目的偿债备付率时,可用于还本付息的资金包括( )。
在计算房地产投资项目的偿债备付率时,可用于还本付息的资金包括( )。
admin
2008-09-17
59
问题
在计算房地产投资项目的偿债备付率时,可用于还本付息的资金包括( )。
选项
A、折旧和摊销
B、投资回收
C、投资回报
D、未分配利润
E、权益融资
答案
A,B,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ta1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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