案情：甲与乙签订房屋租赁合同，乙为承租人，租期4年，甲每年向乙收取租金3万元。合同成立后，乙未经甲允许将房屋进行一翻装修，共计花费1万元。1年后乙未经甲同意擅自将房屋转租给丙，租金4万元。此后半年甲得知后找到乙问明情况后便不再过问。第2年，乙因经济状况拖欠

admin2015-09-16 75

问题案情：甲与乙签订房屋租赁合同，乙为承租人，租期4年，甲每年向乙收取租金3万元。合同成立后，乙未经甲允许将房屋进行一翻装修，共计花费1万元。1年后乙未经甲同意擅自将房屋转租给丙，租金4万元。此后半年甲得知后找到乙问明情况后便不再过问。第2年，乙因经济状况拖欠租金，甲欲解除与乙的租赁合同，丙得知后请求代替乙支付欠付的租金。第3年，甲欲出售房屋，乙与甲兄丁，毫不知情的第三人戊均向甲表示欲于购买。后甲私下将房屋卖给戊，并办理了过户登记。
问题：
本案中，乙的装修费应该由谁承担?为什么?

选项

答案由乙自己承担。根据《房屋租赁合同解释》第13条规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”

解析

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主观题试卷

法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

在进行是继续使用旧设备还是购置新设备决策时，如果这两个方案的未来使用年限不同，且只有现金流出，没有适当的现金流入。则合适的评价方法是()。

关于绩效考核和绩效管理的说法，正确的是()。

公司战略管理的全过程包括()。

(2010年多项选择第59题)相对于发行股票筹资，发行债券筹资的优点有（）。

企业总体战略是关系企业全局、长期生存与稳定的战略。不属于企业总体战略的有（）。(2008年单项选择第ll题)

现金等价物是自购买日起多长时间到期的短期债券投资?()

下列因素中与投资人要求的收益率相关的是()。

劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起()内向人民法院提起诉讼。

根据《劳动法》的规定，禁止安排女职工和不得安排未成年工从事国家规定的(　　　)体力劳动强度的劳动。

在奉行社会价值观同时，一个企业要进行经营活动，必然要遵从经营管理的价值观，经营管理价值观是指对经营管理好坏的总看法和总评价，它包括()。

设y=exsinx，则y’’’=()

男性，62岁。哮证日久，气急难续，咳呛，痰少质黏，口燥咽干，舌红少苔，脉细数者，治宜选用()

在房地产业中，最不具备服务业性质的是()。

《生活垃圾填埋场污染控制标准》除适用于生活垃圾填埋场建设、运行和封场后的维护与管理外，其部分规定也适用于（）的建设、运行。

如果个人委托代理人提出异议申请，代理人须提供()。

租赁经营进行租赁的程序包括()。

•Readthearticlebelowaboutamethodoflearninglanguagesaimedatbusinesspeople.•Choosethebestwordtofilleachgap

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主观题试卷

法律职业资格

在进行是继续使用旧设备还是购置新设备决策时，如果这两个方案的未来使用年限不同，且只有现金流出，没有适当的现金流入。则合适的评价方法是()。

关于绩效考核和绩效管理的说法，正确的是()。

公司战略管理的全过程包括()。

(2010年多项选择第59题)相对于发行股票筹资，发行债券筹资的优点有（）。

企业总体战略是关系企业全局、长期生存与稳定的战略。不属于企业总体战略的有（）。(2008年单项选择第ll题)

现金等价物是自购买日起多长时间到期的短期债券投资?()

下列因素中与投资人要求的收益率相关的是()。

劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起()内向人民法院提起诉讼。

根据《劳动法》的规定，禁止安排女职工和不得安排未成年工从事国家规定的( )体力劳动强度的劳动。

在奉行社会价值观同时，一个企业要进行经营活动，必然要遵从经营管理的价值观，经营管理价值观是指对经营管理好坏的总看法和总评价，它包括()。

设y=exsinx，则y’’’=()

男性，62岁。哮证日久，气急难续，咳呛，痰少质黏，口燥咽干，舌红少苔，脉细数者，治宜选用()

在房地产业中，最不具备服务业性质的是()。

《生活垃圾填埋场污染控制标准》除适用于生活垃圾填埋场建设、运行和封场后的维护与管理外，其部分规定也适用于（）的建设、运行。

如果个人委托代理人提出异议申请，代理人须提供()。

租赁经营进行租赁的程序包括()。

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根据《劳动法》的规定，禁止安排女职工和不得安排未成年工从事国家规定的(　　　)体力劳动强度的劳动。