[背景] 房地产开发公司甲与施工单位乙签订了两幢高层住宅的施工合同,其中规定采用在招标文件中即已规定的阶段性付款方式,即基础工程完成后支付相应工程款的80%,结构封顶后,支付相应工程款的90%,其余工程款在竣工结算时结清。房地产开发公司甲委托监理公司A对该

admin2011-06-21 37

问题 [背景]
房地产开发公司甲与施工单位乙签订了两幢高层住宅的施工合同,其中规定采用在招标文件中即已规定的阶段性付款方式,即基础工程完成后支付相应工程款的80%,结构封顶后,支付相应工程款的90%,其余工程款在竣工结算时结清。房地产开发公司甲委托监理公司A对该两幢高层住宅进行施工阶段全方位监理。
在上部结构施工过程中,发生了如下事件:
(1)根据建设部关于套面积90m²的房型不得少于70%的新规定,房地产开发公司甲要求设计单位相应修改设计,且经有关各方一致同意;
(2)因甲供钢材未能按合同规定的时间运到现场,致使乙整个工程停工待料2周,乙就此提出工期索赔和费用索赔,并经监理工程师审核批准,亦得到甲的同意;
(3)由于该工程所在市政府出台新的规定,禁止夜间施工和节假日施工,造成该工程延期。
[问题]
该工程采用的阶段性付款方式施工合同是否有效?说明理由。乙方应注意什么问题?

选项

答案该工程采用的阶段性付款方式施工合同有效,因为这种付款方式甲方在招标文件中即已明确,乙方投标即表示接受,是双方协商一致的结果。在采用这种支付方式的施工合同时,乙方在投标报价时应定量考虑资金占用成本。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

如果由采购人负责设备安装调试，供货人的现场服务内容可能包括()。

设备采购合同中供货方的违约责任有()。

设备采购合同条款的主要内容有()。

设备监理单位权利包括()。

设备委托监理合同中业主的权利包括()。

设备工程设计合同设计方提供的有瑕疵的，委托方可以要求设计方()。

下列()不是投标人的权利。

下列不是招标公告或投标邀请书的内容的是()。

Whenhethoughtofthepast,mygrandfatherwouldsometimesshowusphotographsofhimselfatschool.Theywerebrownandfaded,

患者，女，30岁。因四肢关节肿痛4个月，面部红斑1个月，脱发2周就诊。曾流产2次。患者人院后检查：ESR60mm／h，RF45IU／ml，抗dsDNA升高，C3和CH50下降，ANA1：640颗粒型(+)。该患者最可能的诊断是

注射疗法适用于()。

农村土地调查一般以()为基本单位。

地下矿山工作面风量，按照地下同时工作的最多人数计算时，每人每分钟的工作量不少于()m3。

债务链中，小王是小李的债务人，小李是小赵的债务人。由于小李怠于行使自己到期的债权，则(　　)。

2016年6月，国务院办公厅印发通知，提出在全面实施工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”登记制度改革的基础上，再整合()，实现“五证合一、一照一码”。

设A，B分别为m×n及n×s阶矩阵，且AB=O．证明：r(A)+r(B)≤n．

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

如果由采购人负责设备安装调试，供货人的现场服务内容可能包括()。

设备采购合同中供货方的违约责任有()。

设备采购合同条款的主要内容有()。

设备监理单位权利包括()。

设备委托监理合同中业主的权利包括()。

设备工程设计合同设计方提供的有瑕疵的，委托方可以要求设计方()。

下列()不是投标人的权利。

下列不是招标公告或投标邀请书的内容的是()。

Whenhethoughtofthepast,mygrandfatherwouldsometimesshowusphotographsofhimselfatschool.Theywerebrownandfaded,

患者，女，30岁。因四肢关节肿痛4个月，面部红斑1个月，脱发2周就诊。曾流产2次。患者人院后检查：ESR60mm／h，RF45IU／ml，抗dsDNA升高，C3和CH50下降，ANA1：640颗粒型(+)。该患者最可能的诊断是

注射疗法适用于()。

农村土地调查一般以()为基本单位。

地下矿山工作面风量，按照地下同时工作的最多人数计算时，每人每分钟的工作量不少于()m3。

债务链中，小王是小李的债务人，小李是小赵的债务人。由于小李怠于行使自己到期的债权，则( )。

2016年6月，国务院办公厅印发通知，提出在全面实施工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”登记制度改革的基础上，再整合()，实现“五证合一、一照一码”。

设A，B分别为m×n及n×s阶矩阵，且AB=O．证明：r(A)+r(B)≤n．

债务链中，小王是小李的债务人，小李是小赵的债务人。由于小李怠于行使自己到期的债权，则(　　)。