简述建筑物区分所有权的概念和特征。

admin2015-07-08 38

问题简述建筑物区分所有权的概念和特征。

选项

答案建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用部分和由多个所有人共同使用共有部分时，每一个所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有人之间基于共同关系而产生的成员权的结合。建筑物区分所有权具有如下特征： (1)复合性。建筑物区分所有权是一个集合体，由建筑物区分所有权、共有权及成员权三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人又是共有所有人还是管理建筑物的成员权人，此有别于单一的不动产所有权。 (2)整体性，指区分所有权人的专有权、共同所有权及成员权三者为一体，不可分离，在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。 (3)专有权的主导性，在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性，即在三种权利中，业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的前提与基础。 (4)客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分，而不是仅仅局限于其中的一部分。

解析

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下列行为不构成信用卡诈骗罪的是

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公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在(　　)。

甲为某村村民。一日，甲在村里的打谷场打完谷子后，顺手点燃了一支烟，并随手将尚未完全熄灭的火柴丢在地上。结果引起火灾，烧毁了同村数十家的谷子，并将躲在某草垛后睡觉的小孩乙烧死。某甲的行为构成()。

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