下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

admin2011-06-14 27

问题下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

选项 A、分析拟开发项目用地的四至范围与特性,规划允许用途及获益能力的大小
B、与城市规划管理部门协调,获得规划部门的允可
C、选用工作人员,确保建设过程中能顺利完成任务,无额外损失
D、对开发成本和可能的工程量进行更详细的估算分析

答案C

解析前期工作的主要内容还包括:获取土地使用权;征地、拆迁、安置、补偿;规划设计及建设方案的制定;施工现场的水、电、路通和场地平整;市政设施接驳的谈判与协议;安排短期和长期信贷;对拟建中的项目寻找预租(售)的客户;对市场状况进行进一步的分析,初步确定更为详细的估算;对承包商的选择提出建议,也可与部分承包商进行初步洽商;开发项目保险事宜洽谈。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是()。

有关土地取得成本的说法,不正确的是()。

《商品住宅价格管理暂行办法》于()由国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行联合颁布。

根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。()

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

由于开发期延长,对于开发商来说会出现()的情况。

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

私募基金管理人、私募基金托管人、私募基金销售机构及其他私募服务机构及其从业人员从事私募基金业务不得有行为，不包括()。

萃取操作设备不仅需要混合能力，而且还应具有分离能力。 ()

根据中央行政组织与地方行政组织权力分配关系的不同,行政组织体制可分为()。

测得一动脉的收缩期峰值速度为1m／s，舒张期峰值速度为0.3m／s，平均速度为0．5m／s，则该动脉的阻力指数为

空气中用白光垂直照射一块折射率为1．50、厚度为0．4×10-6m的薄玻璃片，在可见光范围内，光在反射中被加强的光波波长是(1nm=1×10-9m)()。

弧形闸门的导轨安装及混凝土浇筑过程，正确的顺序是(　　)。

请使用VC6或使用【答题】菜单打开考生文件夹proj1下的工程proj1，此工程包含有一个源程序文件proj1．cpp。其中位于每个注释“／／ERRORfound”之后的一行语句存在错误。请改正这些错误，使程序的输出结果为：(4

一个字长为6位的无符号二进制数能表示的十进制数值范围是______。

A、Thatwillensurehersuccessinthespeechcontest.B、Thatwillearnheradditionalscoresintheexam.C、Thatwillconveyher

下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是()。

有关土地取得成本的说法,不正确的是()。

《商品住宅价格管理暂行办法》于()由国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行联合颁布。

根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。()

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

由于开发期延长,对于开发商来说会出现()的情况。

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

私募基金管理人、私募基金托管人、私募基金销售机构及其他私募服务机构及其从业人员从事私募基金业务不得有行为，不包括()。

萃取操作设备不仅需要混合能力，而且还应具有分离能力。 ()

根据中央行政组织与地方行政组织权力分配关系的不同,行政组织体制可分为()。

测得一动脉的收缩期峰值速度为1m／s，舒张期峰值速度为0.3m／s，平均速度为0．5m／s，则该动脉的阻力指数为

空气中用白光垂直照射一块折射率为1．50、厚度为0．4×10-6m的薄玻璃片，在可见光范围内，光在反射中被加强的光波波长是(1nm=1×10-9m)()。

弧形闸门的导轨安装及混凝土浇筑过程，正确的顺序是( )。

请使用VC6或使用【答题】菜单打开考生文件夹proj1下的工程proj1，此工程包含有一个源程序文件proj1．cpp。其中位于每个注释“／／ERROR****found****”之后的一行语句存在错误。请改正这些错误，使程序的输出结果为：(4

一个字长为6位的无符号二进制数能表示的十进制数值范围是______。

A、Thatwillensurehersuccessinthespeechcontest.B、Thatwillearnheradditionalscoresintheexam.C、Thatwillconveyher

弧形闸门的导轨安装及混凝土浇筑过程，正确的顺序是(　　)。

请使用VC6或使用【答题】菜单打开考生文件夹proj1下的工程proj1，此工程包含有一个源程序文件proj1．cpp。其中位于每个注释“／／ERRORfound”之后的一行语句存在错误。请改正这些错误，使程序的输出结果为：(4