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某物流企业2017年拥有面积为12000平方米的土地使用权，其中10000平方米为大宗商品仓储设施占地，该设施80％自用，20％出租；500平方米为幼儿园占地；1500平方米为该企业生活、管理服务设施占地。当地城镇土地使用税税额标准为每平方米10元，则该企

admin2019-09-27  33
问题 某物流企业2017年拥有面积为12000平方米的土地使用权，其中10000平方米为大宗商品仓储设施占地，该设施80％自用，20％出租；500平方米为幼儿园占地；1500平方米为该企业生活、管理服务设施占地。当地城镇土地使用税税额标准为每平方米10元，则该企业2017年应缴纳的城镇土地使用税为(    )元。
选项 A、35000
B、65000
C、95000
D、115000
答案B
解析 对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50％计征城镇土地使用税。幼儿园占地免征城镇土地使用税。物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储的用地，不属于优惠范围。应缴纳的城镇土地使用税=10000×10×50％+1500×10=65000(元)。
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